新手小白必看！二手房买卖流程 需要请收藏哟！#买二手房...，下面是用户286084263193给大家的分享，一起来看看。
二手住房按揭贷款程序
好，我是小张。享一下二手房屋的买卖流程。
第一步，看好房谈好价稀以后，先天交易中心接取平权调查。日前也可以不手机随身办APP中拉取，看清楚房了有没有抵押直对的问题，如果没有就可以交定全了。
第二步，发词买卖今间的时候，所有手权人必饭到内签，公章时买家也要往备好。我揭贷款的申请材料和银行签订贷款合间。
第三步，如果离子还有贷款没有还清，那房东要先去银行解除房子贷款，孤押的问题，并拿到贷款结清证明。
第四步，银行审批贷款通过之后，就可以预约上下家办理过户手你了。一般审批时间为15-20个工作日，就可以拿到出事证了。
第五步，买家拿到书证以后狗押证送到银行，银行会放款给离乐。
房东收到房叔以后，买卖双方就可以办理高屋交携手续了，以及各顶费闭的结清。水电物业费。我是小张，如果您觉得对您有闭的话，请点赞加关注哦。
二手房交易 按揭
胶东在线消息问题编号为1183935的网友留言咨询：我们家目前有一套房子，是组合贷款，正在还贷，如果我们只将这套房子的公积金贷款一次性还完，那我们再购买第二套房子(二手房)的时候，是否可以申请公积金贷款？如果可以的话，首付比例是多少？最高可以贷多少公积金？贷款利率是多少？
市住房公积金管理中心回复：您好！现就您咨询的问题回复如下，如题，职工在申请住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上，在我市行政区域内购买家庭的首套或第二套自住住房，信用良好且低于两次住房公积金贷款的，可以申请个人住房公积金个人住房贷款。购买第二套住房的贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。不低于30%的首付款，二手房最高贷款额度60万元。感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持!
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