抵押需要看征信吗，下面是张先生居间咨询给大家的分享，一起来看看。
房产抵押贷款上征信吗
抵押贷款也需要看征信。
有房抵押就理所应当能贷下款。事实上这是一个误区。
银行放贷是为了利息收益，处置房产不是第一目的，更不是唯一目的。
房屋抵押，房屋作为一种担保方式，为本笔借款提供了保证。
万一借款人。无法归还贷款时，可清偿房屋，确保本笔发款的收回。说到底是为了控制损失风险。
为什么要看流水、征信？
一能看过往的信用记录，判断借款人是不是个重视信用的人
二可以看还款能力，一个流水量大，进账多的人，发生逾期的可能性是低于一个没有流水或流水过少的群体。没有流水和流水不够，正常的思维逻辑下也能看出要如何保证本笔借款的正常还款。
这笔贷款放出去，银行是希望在贷款期间安安稳稳的有利息收入，而不是可预期的就看到风险。
不看征信的房产抵押贷款
银行房产抵押。
假如自己去银行申请房屋抵押贷款，点解贷唔到。另外需要注意，乜嚼？
·第一点，申请房屋抵押贷款，有冇恁过还款方式？要等额本金、等额本息，还是先息后本，贷款期限要1年、3年、5年还是10年。
·第二点，申请房屋抵押贷款，有冇相对应匹配经营主体。假如有经营主体，经营规模同埋，经营流水是否匹配，需要贷款金额。
·第三点，征信系有咩要求？
·第四点，房屋抵押贷款。
需要行的咩？流程周期有几长你自己又知唔知咧？
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