贷款买房需要注意5大事项，买房还贷更轻松，居住生活更省心，下面是房视频给大家的分享，一起来看看。
买贷款房需要注意什么
房子是刚需，但很多人在买房时都会面临资金不足的情况，所以绝大多数家庭基本都会选择申请住房贷款，而为了避免不必要的麻烦和损失，建议大家将这5件事牢记在心，不但买房安心，还贷也更轻松。
凡事都要量力而行，现在人们买房至少要花费大几十万，这对多数工薪家庭并不是一笔小数目，如果不想买房后背负高额房贷压力，降低原有生活质量，买房前除了要明确自己和家人的居住需求，一定要结合自己的实际收入水平做好购房预算，有效避免眼高手低，一不小心花超支的情况。
良好的信誉是成功申贷的重要前提，毕竟贷款买房就是向银行借钱买房，而银行放款要承担巨大风险，如果借款人信誉不佳，那么后期还款可能会有麻烦，所以为避免此类情况，银行审批会非常严格。因此贷款买房时，最好提前确认一下自己的征信，看看是否有逾期还款的记录，以免到时候签了购房合同却发现贷不到款，不仅房子买不成，还得拜拜赔偿一笔违约金，非常不划算。
第三，有稳定收入贷款审批时，除了要确认征信，银行还会着重考察借款人的还贷能力，通常你的月工资收入需要达到月供的2倍以上，所以为了确保贷款可获批，买房前最好不要轻易辞职，保证自己有一份稳定的收入，成功申请贷款的几率才会更大。
住房公积金是绝大多数企业职工都能享受到的福利待遇，这在买房时将能发挥很大作用，只要缴费满足相应政策规定，那么用公积金申请住房贷款将能享受低利率优惠，房贷利息大大减轻，购房成本更低。不过在此之前要格外注意，千万别提取账户里的资金，不然会影响贷款额度，一旦账户清零，甚至会被直接被拒贷，得不偿失。
第五，不要弃房断供即使你成功贷款买到了心仪的房子，也最好别高兴太早，因为在你尚未还清房贷之前，房子是抵押给银行的，如果你没有按时还贷或者弃房断供，那么不光要承担银行高额罚息，房子也会被强制收回拍卖，钱房两失，如果拍卖所得仍未能清偿房贷，那法院可能还会查封名下的现金、汽车、债券、古玩收藏等直至还清为止，另外，你还会被拉入征信黑名单，无法乘坐火车飞机，甚至会影响子女上学报考公务员等，影响甚广，所以不论什么原因最好别弃房断供。
如果手里资金实在紧张，不妨寻求银行的帮助，申请延长还款期限，只要银行确认不是恶意逾期，都会适当放宽还款期限，进一步缓解经济压力。
贷款买房需要注意哪些方面
贷款买房注意这三点。否则你会多花十几万的冤枉钱。很多贷款买房的朋友，连合同内容都不看，人家让你签名就签名，让你盖手印就盖手印，不割你韭菜才怪！我给大家总结了关于贷款买房的注意事项。记不住的一定要保存起来，别到时候要用找不到。
是你要了解清楚提前还款的细则。如果跟你说要收取手续费，违约金，你干脆就换一家银行去审批。
第二点是符合条件的情况下，你选择等额本金可以比等额本息省下十几万利息。特别是有打算提前还款的朋友，更要优先去选择等额本金。是工作人员。如果通过任何方式去收取贷款的手续费，服务费。买理财保险的，你都可以拒绝或者向银行发起投诉。你觉得视频内容有用的话，可以转发给身边有需要的朋友。关注萍姐手把手教你买房避坑！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"买贷款房需要注意什么（贷款买房需要注意哪些方面）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/104235.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
