农民工可以贷款买房吗（农民工买房贷款怎么贷）

有钱人会选择贷款买房吗？#重庆法拍房#房产，下面是重庆法拍房蒋同学给大家的分享，一起来看看。

农民工可以贷款买房吗

有钱人会选择贷款买房吗？只有没钱的穷人才会选择贷款买房。有钱人只选择全款买房真的是这样吗？答案可能会颠覆你的认知。

在购房人群中选择全款买房的最多人群是工薪阶层，还有农民工。他们很少选择贷款买房，因为一想到要连续二三十年，每个月都要还贷款，退休都还不完，太可怕了。所以他们一旦有钱都会选择把贷款还完。

选择贷款买房的一小群人是刚需，他们面临结婚必须有房，对方才同意结婚。所以举全家之力凑齐个首付，不得已才贷款。

那剩下所有贷款的都是有钱人，是所有贷款利率中最便宜的，年化只有4%-5%，而非房贷从银行贷款利率到7%-8%。所以贷款买房是最划算的。但你仍然会听到，有很多有钱人会选择全款买房，那这里面到底有什么套路？

其实他们全款买房只是第一步，一旦办下房产证，再用他们的营业执照，马上去银行办理经营性抵押贷款，利率直接降到3.7，而且依然可以贷到7-8成，随借随还，资金放在手头用来做其他高收益的投资。

所以你还认为只有穷人会贷款买房吗？关注蒋同学，买法拍房划得着。

农民工买房贷款怎么贷

网络配图

昨日，广西南宁万华建筑工程劳务有限公司成功从桂建通——广西建筑农民工实名制管理平台（以下简称桂建通平台）获得200万元贷款授信额度，随后首月379857元顺利到账并发放到98名建筑农民工账户。这是建筑企业从桂建通平台成功申请的首笔农民工工资贷款，意味着桂建通平台的功能成功从“代发”工资升级为“贷发”工资。

广西南宁万华建筑工程劳务有限公司是一家提供建筑劳务服务的民营小型企业，净资产500万元。该公司董事长谭景达介绍，公司发展中，时常会由于各种原因导致工程款未能及时到位，出现资金周转困难的情况。桂建通平台推出的“工薪贷”有效地解决了企业面临的融资难和融资贵的尴尬局面，帮助企业缓解了资金周转困难的问题。

据广西住房城乡建设厅建管处调研员焦家门介绍，长期以来，民营企业普遍存在融资难、融资贵的问题。加上建筑行业中，建设资金回款与工程进度存在一定的时间差，导致很多民营企业，特别中小微企业，出现不同程度资金周转困难问题，影响农民工工资按时足额发放。桂建通平台推出“贷发”工资的功能，是广西住房城乡建设厅优化营商环境的一大创新举措。

民营企业都是广西建筑业不可或缺的力量。据统计，去年，全区具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业共实现总产值4671.72亿元，比上年增长11.0%。其中，国有控股企业总产值2053.09亿元，民营企业总产值2018.63亿元，民营建筑企业实现的总产值已占到全区建筑业总产值的半壁江山，为全区经济社会发展起到了重要作用。

桂建通平台建设运营方中国-东盟信息港股份有限公司相关负责人介绍，平台通过整合现有的企业数据，建立智能风险控制规则和客户准入模型，解决了中小企业征信评估“信息不对称”的问题，以“大数据”为民营企业融资增加信用。

据了解，桂建通——广西建筑农民工实名制管理平台是广西住房城乡建设厅为应对拖欠农民工工资行为，保障农民工合法权益，维护全区建筑市场秩序而开发的全区性劳务实名制系统。

目前，平台上线企业总数已达到4100余家，已登记在建工程5352个，录入建筑农民工人员信息72.1万人，发放并在平台绑定桂建通卡51万张。已通过平台代发工资17亿元，预计平台年均代发金额可达到600亿元。

下一步，广西住房城乡建设厅将联合中国-东盟信息港股份有限公司，继续完善平台功能，计划为农民工提供安全生产、技能培训等免费服务，以及娱乐、生活、理财等功能，提高农民工群体的工作技能、生活水平。同时，还计划推进建筑工地扬尘治理、施工现场监控等“智慧工地”建设，以实现对项目管理人员实施精准考勤，提高管理人员到位率，以此提高全区建筑施工安全水平和工程质量水平。

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