公积金房贷征信要求，下面是幸福里购房百科给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款查不查征信
幸福里百科词条：公积金贷款的个人贷款征信，如果出现以下几种情况中的一种，申请公积金贷款会受影响。1、借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款；2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还；3、近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。申请公积金的时候，遇到征信有问题，需要从以下几方面去重新考虑：1、个人信用记录是否良好；2、了解当下贷款政策；3、负债比率是否过高；4、注意个人年龄和二手房房龄。
本文知识点1、公积金贷款个人征信要求
2、征信有问题无法贷款怎么办
3、公积金贷款流程
一、公积金贷款个人征信要求个人信用报告是央行提供的，一般有效期3个月。个人征信是公积金中心对借款申请人的个人信用情况的查证和认定，被征信人包括：借款申请人及其配偶、其他需要关联的贷款关联人。公积金贷款的个人贷款征信，如果出现以下几种情况中的一种，申请公积金贷款会受影响。
1、借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款。
简而言之，就是你或者你的爱人有没有偿还的贷款。
2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还。
就是银行卡或者信用卡的使用逾期。
3、近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。
二、征信有问题无法贷款怎么办在办理住房公积金贷款时，个人征信的意义非常重要，一般来说，个人征信的状况能决定你的贷款审批时间与贷款额度，所以，一旦发现由于征信问题导致不能办理公积金贷款时，需要从以下几个角度思考：
1、个人信用记录是否良好。该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何都无法获得贷款。
2、了解当下贷款政策。每个城市对当地住房公积金贷款金额、贷款利率规定不同，大家在选择住房公积金贷款时，应当了解清楚能够贷多少钱、贷款利率是多少。
3、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。
4、注意个人年龄和二手房房龄，个人的年龄、二手房的房龄，均影响到贷款的年限，年龄越大、房龄越老，则贷款的年限就越短。年龄超过60岁或65岁的人，房龄超过20年的老房子，都很有可能被拒贷。
三、公积金贷款流程步骤一：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。主要资料有：
1，申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2，申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3，家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4，购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5，用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6，公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。
步骤二：双方当面签订合同。
步骤三：把所有的资料，转到经办的银行。
步骤四：具备贷款条件的，发放贷款。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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无论多黑有公积金就能下款
半岛记者 于红靓
目前，住房公积金贷款由于政策性低利率优势，已成为广大缴存职工购买住房的融资首选，受到了市民越来越多的关注。随着公积金贷款“减证增效”、房企拒贷整治等工作的持续推进，上半年岛城公积金贷款发放持续增长，全市共发放公积金贷款7725笔、29.87亿元，同比分别增长38.96%、53.65%，支持职工购房面积达87.19万平米。截至6月末，全市累计发放公积金贷款32.48万笔、831.20亿元，实现个贷余额446.00亿元，累计支持职工购房面积3229.77万平米。住房公积金低利率贷款在支持缴存职工实现“住有所居、住有宜居”方面发挥了重要作用。
市住房公积金管理中心党组成员、副主任孙黎透露，落实“放管服”改革举措，提升广大职工的获得感和满意度，是当前公积金中心着力推进的工作之一。
在公积金贷款方面，在前期简化贷款证明、压缩审批时限的基础上，市住房公积金中心进一步在精简办事材料、优化业务环节、提高工作效率上下功夫，自去年下半年以来，推出系列新措施，全面取消14项贷款业务20项材料复印件，免费为申贷职工邮寄贷款材料，将公积金贷款放款条件由“按工程进度放款”调整为“取证放款”，通过贷款受托银行与抵押权银行分离实现组合贷款模式的优化调整等，不断推动公积金贷款“减证增效”。
今年，还将借力市不动产金融平台，实现公积金贷款申贷环节有关住房抵押登记业务在线实时办理，加大“一次办好”力度，让“数据多跑路、群众少跑腿”。
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