提取公积金和公积金抵扣房贷，哪个合算？，下面是钞能力养成记给大家的分享，一起来看看。
公积金可以直接抵扣贷款吗
公积金攒一年下来也是一笔小意外之财，那么我们是把这笔钱提取出来好呢，还是直接用来抵扣房贷好呢？
小禹给你的建议是用公积金直接抵扣房贷为佳，原因如下：
1、商转公后，房贷利率可以下降1-3%
贷款周期五年以上的，公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样，我们只以五年以上做对比，公积金贷款利率要比商贷利率低1.5-3%不等。如果你的贷款金额还剩100万，按照最低1.5个百分点来算，一年差不多就能省1万5，在一定程度上也是可以缓解你的贷款压力的。
2、公积金可支取的周期较长
目前公积金的支取条件限制已经放宽很多，要求只要符合以下六种条件之一携带相应资料，或者直接登录手机公积金APP就可以办理了，这六个条件是：租赁商品住房提取、与单位解除劳动合同关系提取、偿还住房贷款提取、偿还本市商业银行住房贷款、偿还异地商业银行住房贷款、非本市户籍职工在户籍地购买自住住房提取。
手机公积金APP图标
但是公积金的支取还规定了：一般只能按年支取，也就是每隔12个月才能取一次，这就意味着在这12个月里，这笔钱只能静静躺在公积金账户里，享受活期利率，缩水严重，不如每月让它主动承担起我们还款的压力。
其实很多人想取公积金，无非是觉得这笔钱还有更好的投资渠道，以获取更高的收益。但实际上你留着这笔钱取出来的同时，还是需要支付另一笔钱去还房贷的，不过是从这个口袋过渡到了那个口袋，不同的是那个口袋还要支付相对更高的利息。
与其这样，我们不如少点折腾，让它直接能发挥自己的价值就好。
3、提取的额度有限制
也就是不是账户里有多少钱就能提多少钱的。对于买房的人来说，购房款一般肯定是大于公积金账户中的钱的，所以可以等同于可以全部支取；但是租房的人，以太原为例，六城区范围内的缴存职工，本人及配偶提取金额合计不得超过22000元，这个就真的有点少了。
小禹的碎碎念：
现在买房，很多银行还是不能直接用公积金贷款的，后期可以办理商转公，但是需要有2个担保人担保。目前找担保人好像难度更大，原因是很多人不是自己已经用公积金贷款了，就是帮别人做担保了。但是如果能转还是要想尽办法去转的，少还2%的贷款，省下的就是赚到的，它不香吗？
我是小禹，极简理财科普志愿者，每天和你聊聊离钱更近的那些事儿，欢迎关注，感谢点赞！
公积金贷款抵扣规则
贷款后，公积金可以灵活使用
购房时，大家会优先选择公积金贷款，如果办理了公积金贷款，可以灵活使用我们的公积金。以下业务都可以在公积金微信公众号办理，不必到公积金营业厅去办理，非常方便。
一、可办理按月冲抵贷。夫妻双方公积金账户余额大于贷款本金余额的5%，可办理逐月提取还贷，签约后系统自动执行抵扣任务。例如，公积金贷款月还款额为3000元，夫妻双方月缴金额大于3000元，可以直接抵扣，如果小于3000元，抵扣完后，剩余部分到签约账户中扣除。
二、可以冲抵贷款本金余额。夫妻双方公积金账户余额大于贷款余额的5%的部分，可以直接冲抵剩余本金，没有金额限制，也没有次数限制，可以在每月公积金发放后进行冲抵，减少月还款额。
三、可以变更还款方式。可以在等额本息和等额本金间切换。
四、偿还公积金贷款按年提取。根据年度已还金额进行提取，要保障夫妻账户留存贷款余额的5%；提取后，至少间隔12个月才能再次提取。如公积金贷款月还款额为3000元，每年可以提取36000元，提取金额不大于已偿还的本息总金额。
还有很多业务，都可以到公积金公众号我的账户——我的业务中去办理。
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