婚后买房只写丈夫名字，如离婚后妻子去买房，银行贷款算首套吗？，下面是匀枫财经论道给大家的分享，一起来看看。
没钱还贷款只能用妻子
婚后买房只写了丈夫的名字，但是按照现在的银行贷款规定，只要买房人有着婚姻存续关系，那么商业房贷按揭抵押贷款，则必须要求夫妻二人一起签字。即使是丈夫一人账户还房贷，那么妻子也需要签字，虽然不是共同贷款人，但是仍然会成为担保人或者保证人。
那么在房贷合同中，妻子既然签过字了，未来如果夫妻二人离婚，妻子独立去买房，此时银行贷款算首套吗？其实在这个事情中，我们首先要将几个概念先区分出来，然后在不同的状况下有着不同的银行具体认定。
在夫妻婚姻合法存续期间，如果去购置房产，不论是房本上，写一人名字还是两人名字，法律都会被认定为夫妻共同财产。在这一点上，房产中心同其他主管部门，都已经全部统一了口径，不存在婚后买房是属于一人财产的说法。
在房贷的贷款合同中，如果是有婚姻关系，那么银行要求两人都需要签字。至于还款是由一方来还还是两方来还？并不影响两人一起签字，有可能两人都为贷款申请人，也有可能一方为贷款申请人，另一方为担保人或者保证人。那么这个房贷的信息都会被上传到两人的央行征信系统内，即使只有一人还款，另外一人也会显示做了房贷的担保或者保证。
那么在此情况下，如果离婚，妻子去买房，首先要看婚内买的这套房子的分割而定：
1.如果婚内房产给了丈夫，那么妻子也需要到银行去办理相关手续，去掉自己的担保人或者保证人的身份。此时妻子再去买房，有着离婚证，那么是算首套房，而且也算首套房贷。在一些严格限购限贷的一线城市，可能还规定需要离婚两年后才能算首套房，首套房贷。
2.如果婚内房产给了丈夫，但是妻子没有去银行办理相关手续。那么妻子去买房，有着离婚证，那么是算首套房，但是在银行贷款审批时，可能是不算首套房的。因为妻子的担保或者保证责任并没有被解除，相当于她有着未来可能要替原来丈夫还款的法律责任。
3.如果婚内房产最终判定两人共同所有，但是没有将房子卖掉。那么妻子再去买房，肯定会算为二套房，也是被银行认定为二套房贷。
4.如果婚内房产最终已经被卖掉了，所得款项也被分配。那此时妻子再去买房，肯定是首套房，银行也会认定是首套房贷。
我国是最重视相关部门出具的实际证据，也就是说相应的房产证，结婚证，离婚证，贷款合同，央行征信报告。至于双方的约定，这有可能联手作假。所以夫妻二人如果离婚，那么需要将所有的事情都处理清楚。房子最好卖掉，款项分配。如果不卖，那么一定要去房产中心和银行办理相应的手续，免除自己未来买房时的麻烦。
对于一些特别严格限购限贷的一线城市，对于夫妻离婚后的买房和房贷申请，都有着一些特殊的规定。那么具体买房时，除了上述的4种分类之外，还要参考当地的限购限贷规定具体来认定。#房贷#
妻子贷款还不上丈夫有责任吗
国企高管丈夫人间蒸发，欠下巨额贷款。研究生妻子生怀二胎陷入骗局！你觉得你老婆有这个能力？(3/3)。点击头像看全集。
还完这笔钱之后，你在拉她下水的时候有想过，肯定不是要毁这个家。但是因为到后面，其实每天都很痛苦，为什么要说出去出差？所以我不敢待在家里面，所以才老是说出差。但是到后面已经是身不由己了。怎么说呢？因为已经陷到里面了，不是一下子童敏提出希望丈夫能同意离婚，主动承担一切，要他来主动承担这些事情。然后希望他能够让我们有生存的空间。至于他以后怎么做，现在晚上的时候，我看着手机里的相片，想起我曾经一个这么大好的家庭。其实我不是像你们看到的这么平静，好像无所谓一样的。我内心饱受煎熬。从婚姻中的第一个谎言开始，谭健就走上了一条不归路。在婚姻中极度缺乏安全感的他依靠虚假的职称。一个谎言之后，便是无数个谎言来弥补。这个窟窿只会越来越大，也只会越来越远。来你老婆在那边好好跟你老婆道个歉。
这个事情从发生到现在，我也没有好好跟你说声对不起，我也只是说这说那，也没有真正的面对你，你还是给我一个机会。我是希望你看在崽的面子上面，多想让孩子有个完整的家。可是自己犯下了多么严重的错误，必须学会扛起自己该承担的责任。我只问他，如果法院来判的话，这些债务归他，我愿意，你大声点告诉你老婆，那你就到时候你就积极配合，现在你说对不起也没用，也挽回不了我的损失，只有你积极地承担才可以。然后我和女儿两个人才有可能生存下去，你改或者不改，来酌情处理事情。
也是到你还完这个债务之后，谭健跟你打电话了吗？也没跟你发信息吗？你跟他发信息说了吗？有时候发童敏放弃了腹中的胎儿，而谭健除了日常的关心，也不再有多余的解释，然后让他负刑事责任吗？我还是不希望走到这一步，我只希望由他来承担这个债务。因为要走到刑事那一步，对小孩子以后也不好。婚姻的路上跌跌撞撞，从一个从小被父母保护好的小女孩，到需要用自己的臂弯，去保护孩子的母亲。她这四年在谎言里的生活，就像是一场梦，看似美好，破碎时却如切肤般疼痛。谭健却在这个年纪，失去最珍贵的爱人和家庭，浑浑噩噩的四年时间。他比任何人都过得辛苦。他总是在借贷还贷，编织故事中，周而复始地纠结着，他不断地为自己画皮，可最后却荒唐得连自己都忘记了真实的模样。你我相遇皆是缘分，
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"没钱还贷款只能用妻子（妻子贷款还不上丈夫有责任吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/103162.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
