纯干货！公司抵押贷款的会计分录，下面是快学会计给大家的分享，一起来看看。
抵押贷款可以分期还吗
你了解公司抵押贷款的会计分录吗？
今天小编就给大家整理一下关于这方面的一些知识，希望可以帮到大家。
企业遇到运营困难、资金周转困难的情况时，会通过抵押贷款的方式来筹集资金。那么公司抵押贷款时的会计分录该怎么做？
财务工作中，你是否遇到焦头烂额不知如何解决的问题呢？
公司抵押贷款的会计分录
1、收到银行贷款：
借：银行存款
其他应收款——保证金
贷：短期借款/长期借款
2、每月还款：
借：财务费用/短期借款
贷：银行存款
3、计提利息：
借：财务费用——利息
贷：应付利息
4、支付利息：
借：应付利息
贷：银行存款
利息是什么？
利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。
财务费用是什么？
财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。财务费用具体内容有：
1、利息支出，指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出减去银行存款等的利息收入后的净额。
2、汇兑损失，指企业因向银行结售或购入外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额，以及月度终了，各种外币账户的外币期末余额按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。
3、相关的手续费，指发行债券所需支付的手续费（需资本化的手续费除外）、开出汇票的银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包括发行股票所支付的手续费等。
4、其他财务费用，如融资租入固定资产发生的融资租赁费用等。
以上就是公司抵押贷款的会计分录！小编给出的解答，希望对大家有所帮助。如果您还想知道更多的会计知识可以持续关注我们哦！
来源：会计网，版权归原作者所有，转载请注明以上信息，如有侵权请联系删除处理。
【小会福利时间到】
1、下方评论区：领取，并转发收藏；
2、然后点击小编头像，找到私信功能、私我回复：【学习】，即可免费领取啦~
因领取人数太多，若是不能及时回复，请大家耐心等待哦~
房屋做抵押贷款可以分期多久
贷款买的房子还能再贷款吗？如果急用钱，如何办理房产证抵押贷款，万一急用钱又不想卖房该怎么办呢？
什么是房产抵押贷款？
什么是房产抵押贷款？1.概念
房产抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金。
2.具备的条件
具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
用于抵押的房屋要符合什么条件？1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
如何办理房产抵押贷款？1.借款人需提供的材料
借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；
借款人的个人收入证明(加盖单位公章)；
房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
2.贷款金融、年限及利率
房产抵贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
3.办理贷款的流程
办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
来源：链家网综合整理
图片：网络
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"抵押贷款可以分期还吗（房屋做抵押贷款可以分期多久）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/102720.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
