武汉公积金贷款限额是多少,下面一起来看看本站小编小刘咨讯给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
武汉公积金贷款额度计算1
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
一、武汉公积金贷款额度计算公式：
1、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
贷款利率
现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为2.75 %，贷款期限6-30年，年利率为3.25%;第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。
贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。
2、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
请点击输入图片描述（最多18字）
武汉公积金贷款额度计算2
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
武汉公积金贷款额度计算3
昨天小刘了解到武汉住房公积金管理中心将决定对使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑商品房的，最高贷款额度在基准贷款额度基础上上浮1.1倍。
而当前我市缴存职工家庭购买首套住房基准贷款额度为70万元，购买二套住房基准贷款额度为50万元，也就是说如果购买二星级以上绿色建筑商品房的，上浮后的最高贷款额度分别为77万元和55万元，如果这个政策真的实行的话那对我们来说确实是个好消息。
后来小刘针对这个消息又专门做了求证终于了解到了具体情况：
原来是武汉政府为了认真落实《武汉市绿色建筑管理办法》（武汉市人民政府令第310号）相关规定，所以采取了结合武汉住房公积金个人贷款管理工作实际，拟对使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑商品房的，提高住房公积金最高贷款额度的政策方案；并向市民公开发布征求意见稿，征询社会公众的意见。
关于提高购买二星级以上绿色建筑商品房
住房公积金最高贷款额度的通知
（征求意见稿）
因为2022年2月10日，武汉市人民政府公布了《武汉市绿色建筑管理办法》（武汉市人民政府令第310号），并决定该办法自2022年3月28日起施行，所以根据《武汉市绿色建筑管理办法》相关规定，武汉住房公积金管理中心制定了本《征求意见稿》，其目的是为了促进绿色建筑发展，提高建筑节能水平，营造崇尚绿色生活的社会氛围，推进生态文明建设。
这个消息的来龙去脉小刘经过了解征询以后也清楚了，今天简单分享给大家；对于政府的这项政策意见征询稿大家可以自行决定是否发表个人意见，最终这项公积金贷款提额政策能否具体敲定实行，我们还是静等政府官方的文件以官方通告为准。
希望这条分享可以帮助到大家，想了解更多情况欢迎点击加关注@小刘咨讯
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"武汉公积金贷款额度计算"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/10266.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
