淄博发布最新通告！事关补贴政策执行时间→，下面是鲁中晨报给大家的分享，一起来看看。
淄博公积金贷款最高额度
近日
淄博市住房和城乡建设局
发布关于对“二孩”“三孩”
家庭购房补贴政策
阶段性购房补贴政策执行时间的通告
政策执行时间
均为2022年6月1日至2024年5月31日
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关于对“二孩”“三孩”家庭购房补贴政策、阶段性购房补贴政策执行时间的通告
广大市民朋友：
近期我局接到市民朋友电话反映，部分自媒体发布“‘二孩’‘三孩’家庭购房政策、阶段性购房补贴政策将于2023年5月31日结束”。对此，我局提醒广大市民：“二孩”“三孩”家庭购房补贴政策和阶段性购房补贴政策的执行时间均为2022年6月1日至2024年5月31日（以合同网签时间为准），现将相关政策再次公布，请广大市民注意识别此类信息，谨防上当受骗。
一、“二孩”“三孩”家庭购房政策
（一）给予购房补贴。2022年6月1日至2024年5月31日(以合同网签时间为准)期间购买新建商品住宅的。“二孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款1%的标准给予补贴，最高不超过20000元；“三孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款2%的标准给予补贴，最高不超过30000元。
以上购房补贴由房屋所在地区县政府负责实施。享受补贴的家庭不重复享受，且每个家庭只能享受一次。
（二）公积金贷款和支出优惠。“二孩”及以上家庭购买首套或二套自住住房的，住房公积金可贷额度上浮20%。无自有住房且租赁住房的多子女家庭，按照实际房租支出提取住房公积金。
（三）优先分配公租房。符合公租房申请条件的未成年“二孩”及以上家庭，在申请公租房时优先予以分配。
二、阶段性购房补贴政策
（一）2022年6月1日至2024年5月31日(以合同网签时间为准)期间购买新建商品住宅，且在2025年12月31日前缴清契税的，给予所缴纳契税总额50%的购房补贴。
（二）符合国家“二孩”“三孩”生育政策家庭，2023年2月4日至2024年5月31日期间购买新建商品住宅，且在2025年12月31日前缴清契税的，分别给予所缴纳契税总额80%和100%的购房补贴。
以上政策由房屋所在地区县政府负责实施。同一家庭只能享受一次阶段性购房补贴，不重复享受。
三、换购住房退税政策
2022年10月1日至2023年12月31日期间，出售自有住房并在现住房出售后1年内，在我市行政区域范围内重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。
四、人才住房政策
根据淄博“人才金政50条”规定，我市引进人才在规定区域内新购新建商品房的，再给予1万元补贴。规定区域由各区县根据情况确定。
五、推行“带押过户”登记模式
在二手房交易时，推行二手房资金监管和二手房“带押过户”机制。即：交易资金受政府监管，确保不发生交易风险；房屋有银行贷款的，在不用归还银行贷款的情况下，实现房屋过户，减轻交易资金压力。
六、支持群（团）购商品房
可以自行组织群（团）购商品房，开发企业视情对群（团）购群众给予更多优惠。
淄博市住房和城乡建设局
2023年4月14日
来源：淄博住建
为什么不建议公积金买二手房
可以用公积金贷款购买二手房吗？需要满足哪些条件？
二手房贷款和第一套房贷还是有一定区别的，条件也会有所不同。目前来说，公积金贷款是成本效益最高的抵押贷款。相对于商业贷款而言，选择公积金贷款能够大量减少借款利息的支出。所以申请抵押贷款时，大部分人会选择公积金贷款。
二手房也可以用公积金贷款，但需要满足一定的条件，具体条件如下:
【1】二手房要求:二手房要办理公积金贷款，房屋五证要齐全，否则不能办理公积金贷款，尤其是房屋产权证。此外，如果购买二手小产权房、公立学校、医院等单位性质的房屋和非法建设的二手房屋，则不能办理公积金贷款，因为这类房屋的业主没有实际意义上的房地产产权证书。
【2】对借款人的要求：申请公积金贷款买房，用户需要是支付住房公积金的员工，公积金支付年限为6个月，期间未中断。下一步，可以确认公积金储蓄账户状态正常。如果是封存状态，不能办理公积金贷款，但可以提取公积金。
除上述两个条件外，还需要满足申请抵押贷款的一些基本要求，如抵押贷款所需的材料、收入证明、银行流量证明、个人信用报告、首付凭证等，也需要准备，这也是公积金贷款的基本信息。
需要注意的是，公积金贷款只能处理两次，也就是说，如果二手住房公积金贷款是第三套住房，那么就不能处理公积金贷款。也有用户在办理公积金贷款时，无论是配偶还是自己的名字都不能有未还清的公积金贷款，否则也不能办理公积金贷款。
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