首套房利率85折怎么申请?首套房利率申请需要什么材料?，下面是好房网平台给大家的分享，一起来看看。
买房贷款需要哪些证件
在我国大部分城市，房价已经远远高于普通人能够负担的界限，人们购房的需求被压制，再加上这两年受到疫情影响，我国房地产行业逐渐萎靡。为了缓解这种现象国家大力推行购房优惠政策，比如说契税减免、首套房利率降低等等。现在很多银行针对购买首套房的人们推行了更加优惠的折扣利率，让人们购房的压力进一步减少。我们今天就来看看首套房利率85折怎么申请?首套房利率申请需要什么材料?
一、首套房利率85折怎么申请
想要按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象。部分银行利率大优惠可达8.5折，但也有部分银行将首套房贷利率优惠上调至9折。
二、首套房利率申请需要什么材料
1、需要提供夫妻双方身份证、户口簿、外国人需要暂住证和户口簿。
2、需提供结婚证/离婚证或法院判决单证书2份。
3、你需要提供收入证明(银行指定格式)。
4、需要提供单位营业执照复印件(加盖公章)。
5、提供信用证的必要性：包括学历证书、其他财产、银行流程、存款证明等。
6、需要提供的，如果借款人是企业法人，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、财务报表等。
以上就是关于“首套房利率85折怎么申请?首套房利率申请需要什么材料?”全部内容了，目前我国各个城市、银行的具体情况不同，所以利率折扣力度也有所不同，大家如果想了解最新、最准确的信息，那么还是去当地银行询问比较好。
贷款交房的时候需要拿什么
贷款买房的朋友贷款已经办完了是吗？在交房之前看看自己手里都有哪些资料？废话不多说直接说重点。最基本的资料至少有3样。
第一个是银行的贷款合同。是不是有好多人都没有贷款合同中有明确的写着贷款年限，贷款的金额，贷款的利率怎么去执行？如果提前还款怎么收取违约金等一些重要的信息。这个贷款合同有些银行不会主动的联系你，但等到贷款放款之后可以主动去银行要。
第二个网签备案合同。也就是商品买卖合同。你去买房是不是签了一个购房合同？这个购房合同在你签字之后不会直接的给你一份的。因为你签字之后，开发商会盖上自己的章，然后再去当地的房产管理部门去备案去盖章。
最终这份购房合同有购房者开发商当地的房产管理部门三方签字，盖章之后才生效。
第三个就是全款发票。银行放款之后你开始带着你的首付款发票，定金条去开发商换取全额的发票。还有刚才提到的网签备案合同，可以一块找开发商索要。
大家还有什么不明白的可以评论区留言，关注我，滕州买房不容易问过小心再决定。
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