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抵押贷款逾期不还后果(抵押贷款到期还不上怎么办)

贷款逾期私自拖车 巨额损失怎么赔偿,下面是江苏检察在线给大家的分享,一起来看看。

抵押贷款逾期不还后果

来源:江苏法治报

□本报通讯员 于涵

2021年4月,第三人姜某某从案外人杨某某处购买凯迪拉克牌二手小型普通客车一辆,并与被告汽车服务有限公司签订《购车贷款担保服务合同》,委托其担保办理购车贷款等服务。约定银行贷款未全部还清之前,该车辆的所有权归被告公司所有,且未经被告同意,不得将车辆转让、变卖、抵债、赠与、典当、重复抵押给第三方。同年9月,车主姜某某在贷款尚未还清的情况下,私自与原告某水务有限公司签订合同,将该辆凯迪拉克承租给原告,用于水环境治理工程,租金每日300元。

不久,原告发现自己承租的车辆被拖走,存在持续使用痕迹及违章驾驶记录,遂报警处理。原来,因车贷逾期3月未还,被告汽车公司委托被告某牵引救援服务有限公司拖回汽车,用于公司保管。同时,车内存有租赁来的参数水质检测仪1台、烟酒、驾驶证、银行卡等物品,由于车辆及水质检测设备无法继续使用,造成工程施工受困,产生巨大损失。

原告将汽车公司、拖车公司诉至高邮法院,要求赔偿车辆、设备的租赁损失,车内物品丢失以及误工损失合计652940元。

法院审理查明,原车主姜某某将车辆抵押给银行申请车贷,汽车公司系担保人而非抵押权人,不能直接根据约定享有车辆的所有权。虽然姜某某有逾期还款的违约行为和相应责任,在姜某某拒绝交付车辆时,汽车公司应依据司法程序要求交付或处置车辆,而无权违背车主意愿扣押车辆。

原告要求两被告按照租赁合同300元/天的标准支付租金损失,根据《近期行程》可知,车辆被拖走后的确处于使用状态甚至发生违法行为,但无法证明已实际发生的损害费用和租赁费用,也无法认定车内物品丢失情况。参照合同约定、车辆状况以及租赁市场行情等因素,酌情认定两被告支付的损失费用为150元/天,从拖车次日起算至实际归还车辆之日止;且被告需在判决生效后的10日内将该车返还交付原告。

抵押贷款到期还不上怎么办

一、适用于房屋抵押贷款的条件主要如下:

1、年龄不超过65岁。在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,这是为了保证借款人还款的能力和贷款的安全性。

2、有稳定收入来源,具备偿还贷款本息的能力。贷款人需要提供足够的证明材料,证明其拥有稳定的收入来源,具备偿还贷款本息的能力。

3、愿意提供贷款人认可的房产抵押,并有房产共有权人认可及承担法律责任。贷款人需要提供房产的相关证明材料,证明其拥有该房产的所有权,并且所有的共有人都认可其抵押该房产作为贷款的担保,并愿意承担相关的法律责任。

房屋抵押

4、房屋产权明晰,符合国家上市交易条件,未做其他抵押。贷款人的房屋产权必须明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他的抵押。

5、房屋未列入城市改造拆迁规划,并有房产证和土地证。贷款人的房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并且有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人,以他人所有房产做抵押需提供书面承诺并签字。抵押物所有人可以是借款人本人或他人,如果抵押物是他人所有的房产,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

二、个人房屋抵押贷款和企业房屋抵押贷款的流程如下:

1、个人房屋抵押贷款:

贷款人需准备房产证、身份证件、权利人户口本、已婚或未婚证明、工作和收入证明、房产抵押贷款申请书、房产评估报告、公证书和抵押手续收据等相关材料。

贷款人提交上述材料后,银行会对房产进行评估,并核实其所有权和相关手续。

审核通过后,贷款人需要签订贷款合同和抵押合同,同时办理抵押登记手续。

贷款人需按照还款计划按期偿还贷款本息,直至还清全部贷款。

2、企业房屋抵押贷款:

贷款人需准备企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、资产证明、去年的年度财务报表和近半年的财务报表等相关材料。

贷款人提交上述材料后,银行会对企业进行评估,并核实其资产和相关手续。

审核通过后,贷款人需要签订贷款合同和抵押合同,同时办理抵押登记手续。

贷款人需按照还款计划按期偿还贷款本息,直至还清全部贷款。

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