契税补贴、带押过户……张家港出台房地产暖市措施，下面是引力播新闻给大家的分享，一起来看看。
张家港抵押贷款
近日，张家港市发布房地产市场暖市措施，明确采取购房享受契税补贴、优化公积金贷款备案、推行二手住房交易“带押过户”等措施，激发房地产市场活力和发展动力。
数据显示，今年张家港市二手住房市场先行回暖：2月份共成交15万平方米，3月份截至目前已成交约10万平方米，同比增长61.14%，比二月份环比增长26.45%。
在二手住房市场热度带动下，新建商品房市场持续回暖。1-2月，该市新建商品住房月均成交量较去年同期上涨27%。
为继续保持市场活力，措施中明确，给购房者予以购房契税补贴。在2023年4月1日至2023年12月31日期间，大专及以上人才购买本市新建商品房，并且为首次购房的，可享受缴纳契税50%的补贴；市民在此期间出售本市自有房产，并在此期间重新购置本市新建商品房的，新房可享受缴纳契税50%的补贴。
在二手房市场，该市将持续推行同一银行交易“带押过户”。在二手住房交易时，无需提前清偿原抵押贷款、注销原抵押登记，即可办理贷款带押转让及相应的不动产登记。张家港市住建局党委副书记、房管中心主任詹亚军介绍：“计划在今年5月底，将可办理住房按揭贷款‘带押过户’业务的银行数量拓展至15家，同时推行公积金（组合）贷款‘带押过户’，进一步降低二手住房交易资金和时间成本，方便广大市民。”
据悉，政策还调整了公积金贷款备案要求，与商品房预售时序进度保持一致，使所有符合条件的购房者能够使用公积金贷款购房。房地产项目在领取预售许可证后，购房者即可按规定申请住房公积金（组合）贷款。（苏报融媒记者 杨溢 陈梦娇 文/图）
张家港银行贷款正规吗
撰稿|浑水调研研究员 申不怵
康得新债务危机继续发酵，连本地金融机构张家港银行也终于忍不住下手了！
6月2日晚间，张家港行（002839）公告称，已向苏州市中院申请诉前保全，冻结康得新厦门国际银行中关村支行2亿元存款。目前，康得新尚欠张家港行1.98亿元贷款本金。
讨要未到期贷款张家港行公告显示，2017年2月28日，张家港行与张家港康得新光电新材料（以下简称“康得新光电”）签订了《流动资金借款合同》。
当日，张家港行向康得新光电发放2亿元贷款，合同履行期内，康得新光电按照约定归还了本金200万元，尚欠剩余贷款本金1.98亿元。
目前，张家港行已经向苏州市中院提起诉讼，康得新光电、康得新、钟玉均被列为被告，要求康得新光电归还贷款本金1.98亿、逾期利息及复利、律师费，康得新、钟玉对债务承担连带清偿责任。
值得一提的是，康得新光电的这笔贷款到期日为2019年9月13日，离到期还有三个多月，张家港行实际上是要求康得新提前还款。
公告显示，今年1月份，康得新超短融融资券未能如期兑付、公司债务危机爆发之后，张家港行就要求康得新光电提前还款；虽然康得新光电签收了提前到期通知，但未能归还贷款。
在康得新宣布超短融资券不能兑付当天（1月15日），张家港行就已经向法院申请诉前保全。之后1月25日，康得新及实际控制人钟玉对该笔贷款追加了担保。
康得新占去年计提总额近两成自今年初康得新债务危机正式爆发以来，全国各地的债主纷纷追上门来，多家金融机构也已经采取了财产保全措施。
一方是本地唯一的法人银行，另一边是本地知名大型优质企业，张家港行与康得新有业务是再正常不过的事情，拖到现在才起诉也算是“仁至义尽”。
公开资料显示，截至目前，康得新已经发布了8份涉诉和资产查封、冻结公告。据不完全统计，其中标的金额超过5000万的诉讼达66起。
在康得新的债主中，有国有大行、股份行、农商行、证券公司、基金公司、商业保理公司等不同类型金融机构，波及面甚广，金额普遍不小，最新的一例是中航信托，通过信托贷款向康得新借款高达14.63亿元。
张家港行这笔近2亿贷款，在他们面前实在“排不上号”，不过对于这家中小银行来说，就是一笔不小的数目了。2018年报显示，张家港行共计提资产减值损失10.65亿，康得新这笔如果收不回来就占到去年计提总额的近20%。
在公告中，张家港行称，公司严格按照监管部门关于资产风险分类要求，已对该笔贷款作分类调整，并已计提了相应贷款损失准备，预计该诉讼对本期利润不会产生重大影响。
（草媒公社成员自媒体,原创内容转载引用请注明出处！）
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"张家港抵押贷款（张家港银行贷款正规吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/101150.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
