住房装修贷款如何办理（装修贷贷了20万只用了10万）

预算不足！装修可以贷款吗？最全贷款攻略，附优势大全，下面是八块钱网集团给大家的分享，一起来看看。

住房装修贷款如何办理

买了房后，大家都想尽快完成装修，好早日入住新房，但期间难免遇到资金不足的情况。买房能贷款，那么装修可以贷款吗？可以！

关于装修贷，今天八块钱网就为大家讲解关于它的最全攻略，大家记得先收藏，后观看！

一、什么是装修贷？

装修贷是银行推出的为了解决家庭装修预算不足的信用贷款，办理简单方便，在有房且有装修意向的基础上，提交相对应的材料即可办理。

在装修预算不足时，装修贷可以缓解资金难题；即便是有装修预算也可以考虑办理，将自己的资金用作投资和理财，用专属的装修贷款来装修。

关于装修贷，有以下这些优势：

1、利率低

装修贷的分期利率一般在0.22%-0.33%之间，转化为近似折算年化利率在4.99%左右，在银行推出优惠活动时，分期利率会更低。

举个例子，假设申请了10万装修贷，分5年（60月）还款，每月分期利率0.22%，每个月的月利息仅220元，月本金则是1667元，月供是1887元。

2、额度高

大部分银行装修贷款的最高额度可以申请 100万，毛坯房最高100万，精装房最高50万。

相对于其他信用贷款，这个额度是比较高，基本能满足所有家庭的装修需求，实际的额度由申请人贷款资质所决定，个人资质越好，能申请额度越高。

3、申请门槛低

只要申请人或者申请人直系亲属名下有房并有装修需求基本都可以申请，申请手续也很简单，纯信用贷款，无需抵押房屋。

只需要提交能够证明个人资质良好的材料和房产资料即可，例如身份证、房产证、工资流水、社保公积金、征信报告、房产证等。

4、用途广

装修贷是装修专用贷款，可以用在有关装修的各个消费上，例如硬装、软装、家具、家电、装饰等，在线上、线下相应的家装类店铺都可以消费。

5、支持提前还款

目前装修贷最主要的还款方式是等本等息还款，每个月偿还固定的本金和利息，也就是固定的月供。

大部分银行一般还款一年后，不收取违约金等费用。（注意：不同地区银行政策有所不同，大家以具体的办理情况为准）

二、如何办理装修贷？

装修贷款是银行专门为有房有装修需求的客户设立的大额信用贷款，因为自身的优势比较多，贷款装修这一方式在近两年已经被广泛接受。

关于办理装修贷，以下是办理流程明细。

1、准入条件

（1）要求申请人具有常住户口或有效居留身份。

（2）持有产权证或者房屋产权单位出具的出借人拥有房屋使用权的证明。

（3）有稳定的职业和收入，信用良好，无违法违规行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力。

（4）符合银行规定的其他贷款条件。

2、准备材料

（1）身份证明

身份证、结婚证、户口本等

（2）房产证明

房产证/购房合同/购房发票/按揭合同/收楼通知书等

（3）财力证明

收入证明/代发薪资流水/社保、公积金缴纳记录

3、申请流程

（1）提交申请

在符合准入条件后，即可携带相关资料（身份证明、财力证明、房产证明）到选择好的银行网点提出申请。

这个过程看似简单，实则却需要找对银行和产品，不然也有被拒贷的风险，作为普通人，平时很难接触到相关金融知识，对自身的情况也不知道如何评估，容易造成申请条件与银行条件不匹配的情况。

所以就建议大家找助贷机构帮忙，例如八块钱网，有用四大行的合作资源，可以提前评估申请人的申请条件，寻找最合适的银行及产品相匹配，提高申请贷款的通过率，节省申请人的时间精力以及金钱成本。

PS：关于装修贷的申请时间

如果有办理装修贷的需求，有三个可申请的时间节点，一是收楼前1-2个月、二是装修之前、三是水电完工或者软装还未入场之前，这三个时间点之前，都可以申请装修贷。

（2）银行审核

在借款人提交了相关的申请资料之后，银行会进入审核阶段(对贷款资料及征信等查证评估)，审核过程一般是3-7天。

（3）发放贷款

通过审核即可发放贷款，贷款的发放方式主要会根据毛坯房和精装房区分。

精装房：一次性放款

毛坯房：分两次放款

毛坯房水电完工后，银行工作人员上门拍照，确认为真实装修后第一次放款。

泥木完工后（将毛坯房装修成精装房的状态），银行工作人员上门拍照，确认为真实装修后第二次放款。

三、总结

装修贷在信贷中趋势具备利率低，额度高，申请便捷的特点，所以被很多家庭所青睐，成为贷款装修的第一选择。

在办理装修贷前也建议大家找专业的助贷机构申请，能根据申请人的情况匹配合适的银行及产品，让申请人省时省力省钱。

装修贷贷了20万只用了10万

西厨。

装修的时候多花了20万，拖了三个月工期，找了接近十个工种，一意孤行的想法就为了这个西厨。在农村自建房，大部分人觉得厨房就是用来炒菜的地方，做这么多柜子，这么大个岛台，十几个电器，经已构成了多9余罪，让村长知道文明户都要摘下来，直到现在自己用下来，太香了。

兄弟们，在西厨每一样东西都有属于自己独立的地方，而且不影响功能之余，保留它原来极简的风格。能嵌的我都嵌进去了，包括冰箱，它不像以往推入去那种冰箱会突出来或者留卫生死角，而是全部嵌入柜里做了个四分区，表面极简之余，里面的空间都可以全部利用，下面急冻，中间系冷床，上面可以放一些平时不常用的东西，将冰箱放到柜入面，还可以提升厨房的档次。