民宿创业：大专生的逆袭之路！从负债到年入百万他经历了什么？，下面是民宿奶爸给大家的分享，一起来看看。
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就业还是创业？
大学毕业生应该何去何从？今天来看看我们这位朋友是毕业后的选择。
大伟是大专学历，学制3年，其实在校就两年，在校时还没来得及谈个女朋友就匆匆忙忙毕业了。第三年的学费交了，住宿费交了，一天学校没待就出去实习，而实习其实就是充当廉价劳动力，所谓学到什么，熬夜上夜班罢了！
实习完之后就是自谋职业，大伟学的市场营销，那时他憧憬着自己能像电视剧中的人物，做市场策划、品牌策划等，结果找了很久的工作，应聘成功的职位却是销售，而且还是不知名小公司。实习期间累死累活不说，而且工资低，大伟觉得这个工作没什么前途，如果一定要说学到了什么，怕也就是提前让大伟见识了人心的恶，有所谓领导趁机聚会灌趴女同事，然后就不知道他们之间的故事了。
毕业后，大伟老老实实打工了4年，存款为0，一个月不到3千工资实话没法存钱。
受够了大城市工作累、工资少的压力，大伟决定回家乡小县城，准备创业。大伟是农村家庭出身，打工4年没存款而且家中没积蓄给他当创业本金。他选择贷款，然后没有房抵押，耗时半年贷款20万农村信用社，开始做土特产加工，中间困难不说，毕竟失败了。
折腾了一年20万赔光，第一次创业结束，大伟依旧没房没车，但是却多了20万贷款，前方的路怎么走，迷茫了几天，最后释怀，人活一世终究会死，好死不如赖活着，大不了一辈子还贷款，大不了没房，大不了混的比别人差，然后从新出发。
第二次创业，手里没钱，刷了几千信用卡租房做民宿，这次居然必定了，选择在小县城做城市民宿，确实有市场，顾客很多，收入可以，到现在一年收入几十万没问题
当然做民宿也是各方面积累的过程，要从基层做，大伟当时没报班，身边也没有朋友从事这个行业，自己摸索了2年，生意才上道，要知道现在我们1个月就能完全学完所有干货，不用自己摸索。
现在的大伟买房，买车，贷款早还完，有了老婆，生了两个儿子，在平均都是3，4千工资的地级市，年收快百万，日子十分安逸
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工行大同分行继续坚持个人贷款优先发展战略不动摇，以更加坚定的信心，更加坚强的毅力，接续奋斗艰苦拼搏，个人住房贷款快速投放，同时进一步挖掘个人贷款客户市场潜力，快发展强渗透个人贷款营业贡献快速提升。
加大贷款投放。该行深知市场竞争“唯快不破”，捷足先登就是占领市场制高点的最有效方法，市分行分管副行长多次赴个贷中心进行工作调研，对个人信贷业务的发展进行部署、调研、督导，要求必须强化个人贷款经营“压舱石”“稳定器”定位不动摇思想，深刻认识并主动适应房地产市场形势变化，及时转变应对策略，落实国家“促消费，稳增长”积极主动作为、强化责任担当，不惟计划、只惟市场，在做深一手房按揭贷款上，紧盯重点，聚焦难点，疏通堵点，敢打硬仗，善打硬仗，深入开展“兔飞猛进”个人贷款专项营销活动暨个人经营类贷款专项营销活动，持续加大个人住房按揭贷款投放力度，主动加强与政府土地、审批、规划等职能部门联系，及旱获取有益信息，及早营销，掌握工作的主动。
强化利率管理。加强了同业利率变动趋势、贷款成本效益等的数据分析，引导支行差异化定价，有的放矢开展营销。定期对各支行利率执行情况进行监测通报，及时督导，调整偏差，确保目标管理有效推进。此外，通过系统刚性控制，结合市场利率变化动态及时调整新受理个人住房贷款利率最低标准，严格控制低利率贷款，从源头上把好利率准入关。
提高贷款议价能力。该行契合大同市房贷市场形势，用足用好自身信贷资源，把好信贷投放节奏，利用该行大行整体优势，保持该行房贷利率定价处于合理市场定价水平，不断提升个人信贷经营效率。同时，该行重点加强信贷投向与节奏的把握，重点保证总行直营客户的办理效率，适当向开立有监管账户的开发商和在该行业务往来较多，资产实力雄厚的二手房交易客户倾斜，通过个人信贷卖方市场，有效带动个贷客户对该行在支付结算、家居消费等分期业务的综合贡献度。
加大产品渗透。坚持每办一户个人贷款业务，联动渗透相关产品，既让客户认知和体验工行产品功能优越和服务功能优势，又让客户方便地利用网银或手机银行，查询了解贷款和还款账户信息，以及通过融e联进行还款提醒及其它沟通联系。对有申办信用卡需求的客户，则利用相关优惠政策提供办卡待遇；对相关房地产开发商积极推介企业网上银行证书版、投资理财业务、电子汇票业务、网银代发工资业务等，最大化拓展客户服务触及面和依赖度，让客户享受到最优化金融服务，不断提升满意度、忠诚度和贡献度。
责编：孙明月
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