深圳汽车抵押贷款、押车贷款额度是多少,下面是小歪歪不来给大家的分享,一起来看看。
深圳汽车抵押贷款利率
「链接」汽车抵押贷款顾名思义是以汽车作为抵押物申请的贷款,当借款人急需资金时,可以考虑申请汽车抵押贷款,那么深圳汽车抵押贷款可以贷多少呢,我们一起看一下。#深圳押车贷款#
汽车抵押贷款押车额度是多少呢?
汽车抵押贷款的额度不是固定的,一般而言,汽车的评估价格由评估机构决定,汽车抵押利率由借款人的征信条件、还款能力等方面决定,通常全款汽车抵押额度在70%左右,举例来说,一辆评估价值为20万的全款车,按70%的抵押率,能贷款14万元。
当然汽车抵押能贷多少钱还跟汽车性质有关,具体情况如下:
1、贷款的汽车为商用汽车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;
2、贷款的汽车是私人用车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的80%;
3、若是二手车、按揭车,贷款额度由评估价值决定。
另外汽车抵押贷款的期限比较短,一般只有1-3年,所以汽车抵押贷款适合短期周转。
深圳车抵押贷款哪个平台比较好
受“新冠肺炎”疫情影响,大家都在讲生命安全,毫无疑问,生命永远是第一位的,生命没了就什么都没了。
现在进入4月下旬份了,从当前来看,疫情的最高峰应该已经过去,关注重点也转移到社会经济生产方面。各行各业都在谈疫情对自身以及社会经济的影响,探讨各种对策。
今天,房融堂特意收集和整理了当前深圳主流银行的个人抵押经营贷款产品,挑选了几个相对有特色和代表性的银行产品,从几个维度做简单的点评,希望对朋友们有所帮助。
从抵押的利息高低分析
3.3厘到3.8厘产品的分析
1、超级低利息3.3厘,最高可以做到总7,但是总体评估价偏低,真实在6成到6.5成左右。朋友圈里的10年期先息后本不过桥,实际是一年期先息后本。每年银行重新做一次审批,根据客户的资质和政策确定是否需要过桥和当年的利息,并不代表10年不变。
总结:月息4厘以下产品,时间均是一年期;一年期先息后本的产品,利息在3.3-3.9厘之间,除了以上最低3.3厘,主流在3.8厘。
特例1:就是朋友圈推的3.6厘20年期限的产品,这款产品实际期限是5年期,为什么3.6厘5年期不用过桥呢?因为月供是按照25年等额本息来还款,就是代表我们每个月需要还本金给银行。
特例2:3.8厘5年期先息后本的产品,为什么3.8厘5年不过桥呢,因为月供除了每个月3.8厘的利息,还需要还千一到千三的本金。
4.1厘到4.3厘抵押贷产品的分析
1、4.1厘3年先息后本随借随还。
2、4.2厘先息后本3年先息后七年等额本息
... ...
总结:3年期以上不过桥的产品,利息都是在4.1厘到4.5厘之间,还款方式都是带有三年先息,有些期限到10年的,就是前三年先息,后七年等额本息。没有特别好说的,主流利息在4.2厘。同类产品中利息最低就是4.1厘,另外再加有随借随还,这个是目前最有优势的产品。
从抵押物的性质来分析
抵押物为商务公寓
商务公寓,额度最高的是总值7成,但由于商务公司的税费太高,主流的产品最高额度不超过房产的净值。刚做的一套商务公寓抵押贷,总价在1299万,净值在592万,最后按照总909万审批完成。
抵押为住宅:这个没什么好说的,就是按照房产的7成。有些产品是总值7成,有些产品是净值7成。
抵押物为宿舍、公司住宅、综合楼:最高贷6成;
抵押物为别墅:一般5成;
因为不同性质的房产,融资能力是不一样的,这是我一再推荐我的客户买房产就要住宅的原因(稀缺的深圳湾豪宅公寓等除外)
从产证的时间来分析
竣工时间在30年以上的房产:银行一般不受理,除非优质客户才会特殊准入。
新过户的房产作抵押:主流产品是按房产的过户价贷7成,目前政策变动,新过户房产银行不能准入,根据客户资质具体情况
归纳点评
1.上述罗列出来的银行产品,有明显的特色,如果近期需要资金的朋友建议优先选择上述方案。
2.每个行的产品都不尽相同,产品的维度和要求的细节仍然不少,要找到最适合自己的银行和产品,不是一件容易的事情。
3.由于受疫情影响,国家这两年大力推行的面向中小企业的普惠金融,肯定会加大力度。进一步提高对中小企业的贷款户数、金额的占比。
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