银行如何贷款10万（农行贷款10万需要哪些条件）

装修不会贷款多奋斗十年，幸好有银行亲戚，这样贷款省十万利息，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。

银行如何贷款10万

买房子大家都是需要贷款的，我们现在很难有经济实力，能够在大城市、所居的城市买一套全款的房子。这样我也是对我们不划算的，将来我们用钱的话，就会很困难。买房子贷款是较划算的一个方式，那么，对于贷款有很多，说到买房贷款要怎么才能合适呢？如果贷的好就可以多省几十万利息，快来看看吧。

一、还款方式哪种更合适？

1、贷款方式

目前银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。利息较少的是等额本金方式的还款，二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。

2、计算分析

以50万元20年期贷款执行6．55％的基准利率为标准，等额本息会比等额本金多支付至少7万元的利息。等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄的人群。而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此比较适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群。

二、还款期限多久比较合适？

除了还款方式，还款期限的选择也不容忽视。买房贷款多贷多少年，根据以下情况界定：

1、个人住房贷款长期限为30年；

2、个人商业用房贷款长期限为10年；

3、男士年龄不超过60岁，60－你的年龄为男士长贷款年限；

4、女士年龄不超过55岁；55－你的年龄为女士长贷款年限。

当然贷款期长短的选择，主要取决于购房者的经济能力。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。市场中常见的商贷年限通常为10年、20年、30年。

通常选择一个期限较长的抵押贷款，每月还款额相对就少，因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投入，而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款，以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。

三、如何选择合适的装修风格

1、找感觉。

通过查看众多的装修风格，图片等方法，选择到让自己感觉很喜欢很钟意的装修风格，这时不要过多地考虑房屋类型、面积、经济等种种情况，这一步就是找一种感觉，找到你喜欢并想要的装修风格后再来考虑下一步。但是你还得尊重你家里人，你得把你想要的装修风格拿来让家人参考一下，争取选到大家都同意的风格。

2、从自己喜欢的配饰拓展装饰风格。

如果对装修风格没有一个概念，那么就可以根据你喜欢的配饰、家具、地板等众多东西一步步地拓展起来，逐渐让你意识中的装修风格丰满起来，这种从点到面出来的风格也差不多就是你想要的装修风格了，再让设计师帮忙完善一下。

3、根据材料来选择风格。

现在的许多建筑材料中，有些合适的材料用在家装时，自然就会形成一种风格，这也是找装修风格的一种途径。

4、与设计师沟通。

把自己的想法与设计师沟通，让设计师设计出装修风格。这也是大部分人会选择的方法，不过这个沟通不是一两天内就能说通的，需要花上一定的时间把你的需要沟通的差不多了解清楚，从而得了设计图。

5、装修风格的确定需要根据资金、户型、面积、结构、时间几个方面决定。

这也是最关键的一步，如果你选择的风格与这几个方面有冲突，也许你选择的风格就作废了。犹其是经济因素，这个目前影响风格选择的最大因素，不同的装修风格所需要花费的金钱不一样。每个人喜欢的装修风格都不一样，但装修风格的确定需要考虑到各个方面，这样才能让喜好与家庭环境得到一个较好的融合。

买房贷款方式确实很多，买一个好房子装饰一个好好的装修，确实需要我们下一些一些功夫的。在买房和贷款的这些当中，我们一定要找到自己和自己的方式，这样才可以减轻我们的经济压力，减少我们的利息支出。那么，今天小编就给大家分析到这里了，希望大家可以少奋斗几年。

农行贷款10万需要哪些条件

今天是5月10日，新一轮的银行存款利率下调开始了。近期，渤海银行、恒丰银行、浙商银行三家中小银行调低了存款利率，五年期整存整取利率“破3”。众所周知，中小银行为了揽储往往提供更高的存款利率吸引储户，不过，本轮降息潮拉低了大型银行与中小银行之间的息差，后者的存款吸引力进一步下降。

在中国老百姓心里四大行的地位是无法撼动的，虽然现在有存款保险制度但50万元以上部分是不包含在内的，把钱存在四大行里更安心，只是存款利率确实较低。不过，四大行也有高利率储蓄类产品，本文将对农业银行5月10日的大额存单利率进行分析。

储蓄和理财产品、基金最大的不同是保本保息，存钱的时候说好按照什么样的利率计算到期后就这么算，不管存款期间市场利率如何变化，大额存单是与定期存款一样均属于储蓄类产品，所以也是保本保息的。

另外，我国于2015年起实施存款保险制度，50万元以内的存款本金和利息哪怕遭遇银行破产也可以立马获得全额赔付，大额存单自然也属于受保护的种类。

大额存单与普通定期存款一样根据存款期限不同年化利率也是不一样的，总的原则是存期越长年化利率越高，下面分别介绍各存期的利率与利息情况。

1.存款期限为3个月

农业银行3个月的普通定期存款年化利率为1.25%，3个月的大额存单年化利率为1.6%，同样存入30万元到期后可以获得利息计算如下。

普通定期存款：30万*1.25%/12*3=937.5元；

大额存单：30万*1.6%/12*3=1200元。

2.存款期限为6个月

6个月的普通定期存款年化利率为1.45%，而大额存单则为1.8%，存入30万元6个月可以获得的利息金额不同。

普通定期存款：30万*1.45%/12*6=2175元；

大额存单：30万*1.8%/12*6=2700元。

3.存款期限为一年

一年期的普通定期存款是储户最喜欢的，年化利率为1.65%，一年期大额存的年化利率为2%，存入30万元，一年后可以获得的利息计算如下。

普通定期存款：30万*1.65%=4950元；

大额存单：30万*2%=6000元。

4.存款期限为二年

二年期存款的年化利率较高，普通定期存款为2.15%，大额存单为2.5%，存入30万元，到期后可获得如下利息。

普通定期存款：30万*2.15%*2=12900元；

大额存单：30万*2.5%*2=15000元。

5.存款期限为三年

三年普通定期存款的年化利率为2.6%，大额存单高达3.1%。不过，农业银行的三年期大额存单的起存点要求较高，一般为50万元，只有满足部分条件的储户才能购买20万元或者30万元的三年期大额存单，如在农行新开户的储户。假设满足购买条件，30万元存入普通定期存款和大额存单可以获得的利息计算如下。

普通定期存款：30万*2.6%*3=23400元；

大额存单：30万*3.1%*3=27900元。

相比于普通定期存款，大额存单的优势是年化利率高、利息多，上面的计算结果已经充分说明了这点，缺点则是有起存点，至少为20万元。对于可能着急用钱的储户而言一下子把一大笔钱存入大额存单可能不太划算。

现在银行不允许发售智能存款，这导致分段计息方式不再适用于储蓄类产品，如果提前支取存款内的金额则只能按照活期存款计算利息。

比如，张三购买了30万元的两年期大额存单，一年后着急用钱提前支取，这一年的利息不能按照2.5%的利率计算，只能按照0.25%的活期存款利率计算，30万元存了一年拿到750元利息，十分吃亏。

不过，这一问题是能够避免的，因为大额存单是可以转让的，什么意思呢？就是把大额存单卖给其他人。农业银行的网银App里有专门的大额存单转让专区，转出或者买入都是可以的。

比如，张三购买两年期的大额存单，年化利率为2.5%，一年后着急用钱，他并没有提前支取而是放到了“大额存单转让专区”里，以30.6万元的价格转让给了李四。

对于张三而言，一年前买入30万元大额存单，一年后拿到30.6万元，收获了6000元利息，远高于提前支取只能获得的750元利息。

对李四而言，花了30.6万元接盘张三的大额存单，期限为两年，已经过了一年，这意味着再过一年他就可以拿到本金和利息了，30万元两年期大额存单的到期本利和为31.5万元，李四的收益为9000元（31.5万-30.6万），从投资回报率的角度而言年化收益率为2.86%。

大额存单可以转让的特点让着急用钱的人不会遭受全部利息的损失，只需要让渡一部分利润给接盘者就可以了。

因此，在存款利率不断下调，储蓄的性价比持续下降的当下大额存单不失为一种非常好的投资选择。四大行之一的农业银行的大额存单年化利率不低，安全性有保障，还能随时转让，值得稳健型理财者关注。

以上纯属个人观点，欢迎关注、点赞@王五说说看，您的支持是对原创最好的鼓励！

温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。

原文地址"银行如何贷款10万（农行贷款10万需要哪些条件）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/100635.html。

微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码