信用贷款提前结清（贷款结清后需要做什么）

银行利率全线破3，提前还房贷被追捧！扎堆办理是明智还是盲从？，下面是说房聊地产给大家的分享，一起来看看。

信用贷款提前结清

#挑战30天在头条写日记#

近几年，银行业扎堆下调利率，不管是贷款还是存款，亦或是投资理财产品收益等。贷款利率下调至3.0时代，而存款利率却有滑向2.0时代的迹象。特别是最近多家银行公布存款利率全线破3，其中3年期和5年期的定期存款利率也降至2.985%和2.827%。此次银行再次进行的利率下调，对短期资金较多，使用通知存款的储户影响会比较大，而对普通储户也会有一定的影响。存款利率下降之后，其它固收类产品收益率也会跟着降。也就是说，现在存款利率产生的收益，大概率是追不上通胀的速度，存钱是贬值的。而在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了。跟企业动辄上浮三四成的贷款利率相比，房贷的资金使用成本低出很多。现在，首套房贷款基准利率最低可低至3.65%。

纵观过往，可以说房贷利率已经达到历史新低，这也让很多在利率高点入手的购房者心理不平衡。而投资理财方面，中风险、高风险的投资理财太过于动荡，别说收益了，还有可能亏钱进去，而低风险的理财产品，年化收益率的收益小于房贷利息。这样综合做比较后，提前还房贷则成了最佳的选择。实际上，这个苗头在去年就已经显现，咨询和办理提前还房贷的购房者明显增多。据相关信息显示，提前还房贷的业务已经排队到了半年后才能办理。关键是这种情况在多个城市和地方出现，银行方不得已提出了诸多条件和要求，虽然多数银行对提前还房贷的购房者很少有额外罚息，但还是有少数的银行要求支付违约金。此外，一些银行也有提前还贷的年限要求。这主要和银行净息差持续收窄有关，毕竟房贷是银行最优质、最稳定的业务之一。

受宏观大环境影响，未来很可能面临收入不稳定或出现突发事件的状况。而房贷对于很多人来说，是最大的负担之一。当手里有了一定的资金，投资收益的预期又低于房贷利率，提前还房贷又能减轻债务负担，减少贷款所产生的利息，还能有效的防范未来利率上升的风险。好像不管从那个角度来看，提前还房贷是无可厚非的，也是最优的选择。不过，真实情况真的是这样的吗？大家都适合提前还款吗？要知道，房贷可是一个长期借款的行为，并不是几年就可以还清的。我们经常会听到这样的一个说法：房贷是抵御通货膨胀最好的工具！试想一下，10年前月供2000元，当时觉得压力很大，现如今的2000元还是个事吗？与其提前还贷将生活搞的紧紧张张，还不如做一些喜欢的事情，生活的轻松自在一些，换句话来说，买房不也是想生活的更好！

还有一些人认为提前还房贷弊大于利，不提倡提前还房贷，也是从年限或时间方面出发。不管贷款方式的选择是等额本金，还是等额本息，都有最佳的提前还贷周期，超过这个周期的，已经偿还了大部分的贷款利息，没有提前还款的必要或者说不适合提前还贷。比如等额本金还款期已过去1/3时，一半的利息都已经还完了，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，因此所产生的利息并不是很高。再说等额本息已还期数超过贷款周期的1/2时，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷的意义也不大。另外一种情况也被大家公认不适合提前还款，那就是使用公积金贷款，毕竟公积金的贷款利率仅为3.1%，这个贷款利率太低了，根本没有提前还贷款的必要性，即便是选择一些投资理财产品，都能取得高于这个利率的收益。

总的来说，目前经济环境持续低迷，不少人收入水平有所下降，未来经济形势的预期也并不乐观。为了减轻身上背负的债务压力，也为了能规避不可遇见的风险，在有能力，有充足资金的前提下，还是建议提前偿还房贷，不管是选择缩短还款期限，还是选择减少贷款金额，都能让背负债务的我们松一口气，感觉到轻松或愉悦。但每个家庭的情况不同，不能简单的只考虑短期的收益率，还是要从多因素、多角度审慎考虑和决策。比如家庭长线的财务安排，未来再贷款的需求和风险，投资理财渠道的变更或打开等。特别是如今自媒体或实体经济的迅猛发展，投资理财获取更大收益的机会增多，虽说投资就有风险，越是高回报、高收益越是高风险，但利用闲置资金完成丰厚回报的家庭不再少数，所以，如何选择还是要根据诸多因素和实际情况来判定。

最后想说的是，都知道房贷利息比较多，可还是有部分人并没有去细算过这笔账，不管是等额本金还是等额本息所产生的利息，少说十几万、几十万元，多则上百万元，前些年高利率贷款买房，贷款做产生的利息高于房款金额是普遍的状况。越是提前偿还贷款，能节省的利息就越多，正所谓省钱就是赚钱，对于诸多普通家庭来讲，选择了提前还贷，也相当于变相理财。现如今，越来越多的城市和地方，房贷利率已经“破4进3”，和前些年买房贷款利率5~6%的差别很大，每个月的还款金额更是相差一两千元，不可谓不心疼。即便是近几年房贷利率下跌，不少城市的房贷利率已经低至3.65%，但对于早买房的人来讲，所承担的贷款利率依然很高，普遍在5%左右，心里如何都不平衡，这也是选择提前还贷款的主要因素之一了。

从目前的情况来看，未来稳健的投资理财收益率很难高于房贷，而且LPR利率从长期来说，只会是越来越低。此次存款利率再创新低，人们持有资金的收益越来越不能覆盖房贷的利息。竞相对比之下，提前还贷更加具有性价比，从去年开始就引发的提前还贷热潮，就能说明人们还是倾向于提前还贷。不过，如果没有资金实力或者资金盈余，还是要慎重考虑。对此，你怎么看？欢迎留言讨论！

贷款结清后需要做什么

网贷减半结清实操流程。

兄弟们，现在网贷已经成了人们贷款的主要渠道之一，但是随之而来的高利息和不透明的收费也让很多人感到压力山大。现在很多尤其是90后00后无法承受这种高额的利息，陷入了债务危机。你在这种情况下有些人会考虑通过协商的方法，本金减半来缓解还款压力，这种方案肯定是可行的。

但是我们知道网贷和银行的监管部门是不同的，在协商方面相对而讲是比较困难，但是只要你能够发现网贷存在的问题，并协商到点子上还是很有可能做到减半结清的。如何才能发现网贷存在的问题？

·首先可以打开你的借贷合同，和你的征信本金做一个对比。如果说借款的本金不一致，那么就说明这个网贷公司存在着阴阳合同的行为，就在借款本金中预先扣除了利息，实际的借款的本金去算利息，这种行为是很可怕的借贷手段。

·中间多收的利息可不止一星半点。因此只要借款本金写的跟你手里用到的不一致，你就可以以此为由要求对方把你之前多收的抵扣到你未还的本金里面，减半结清。

·其次还有就是担保费用的收取也存在了很大的问题。有一部分的网贷公司喜欢暗箱操作，肥水不流外人田，有客户借款变相的多收利息。因此你需要查一下担保公司是哪家公司，是不是与你自己借贷的公司有股权关系，董事的任职是否有关联，是否属于关联性公司。如果是担保费给的是无效的，也可以依次为由要求对方把之前多收的抵扣到未还的本金里面去减半结清。