“京东金融客服”来电指导关停网贷，随后9000多元差点没了！，下面是苏州网警巡查执法给大家的分享，一起来看看。
贷款王的客服电话
近年来
多样的网购平台方便了市民生活
而网络消费打白条这种消费方式
不但让网友们实现超前消费
也被不法分子盯住“商机”
最近，家住双凤的王先生就
接到了 “京东金融客服” 的来电
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事件回顾
“警察同志，我被骗了，这可怎么办啊！”2月10日上午，市民王先生着急忙慌地来到双凤派出所报警求助。
民警经过了解得知，当天上午王先生接到“192”开头的陌生电话，对方自称是“京东金融客服”，称王先生名下有多笔贷款的利率高于国家规定，现可以帮助其关闭异常银联网贷，降低年化利率，否则还会影响其个人征信。
起初王先生并不相信对方的说辞，直到收到了一份来自“中国人民银行”发来的信用报告的邮件，看着上面不仅有自己的身份信息，还有不知何时办理的贷款记录，王先生顿时慌了。
他连忙向“客服”询问解决办法，对方随即表示，只要按照要求扫码下载“展讯通”APP，并开启“银监会官方办公会议”进行通话录音功能，“客服”便可代为远程操作，通过向指定账户转账刷流水的方式，帮助王先生修复个人征信，继而关闭相应的银联网贷。
一心只想尽快把贷款取消掉的王先生不疑有他，随后就这样稀里糊涂地用手机一番操作，一步步踏进了对方设好的圈套，直到发现自己账户里的9697元“不翼而飞”了，才意识到自己被骗，连忙到派出所报警求助。
“这是一起典型的冒充‘京东金融客服’的电信诈骗！”接警后，民警立即与王先生核对其被诈骗过程和细节，及时冻结涉案银行账号，查询银行卡流水，争分夺秒与诈骗分子抢时间。
经过细致的工作，民警发现王先生银行卡内的存款并没有流向陌生账户！！而是在王先生和骗子同时间的一顿慌乱操作中，转为了定期存款，故而银行卡内显示的余额变少，但是钱款并未损失。
"幸好报警早！你的钱还在自己的“口袋”里！"查清该笔资金的去向后，民警随即联系相关银行，为王先生申请了资金返还。看着账户内失而复得的“血汗钱”，王先生激动不已，连连向民警表示感谢。
其实这样的诈骗手法
既不新颖更谈不上高明
虽说是虚惊一场
但不是每次都能有
王先生这样的“幸运”
警方提醒广大市民朋友
牢记以下几点
1、个人征信由中国人民银行征信中心统一管理，无论是商业银行还是个人都无权删除和修改。
2、凡是自称平台客服，能提供消除不良征信记录、修复个人征信服务的都是诈骗，个人只要按时还清贷款，就不会影响征信。
3、如若接到此类电话，一定要提高警惕。切勿点击对方提供的任何网址、链接，更不要下载共享屏幕APP，对存疑的事项，应登录官方网站查询或向官方客服咨询。
4、如有疑问，可及时拨打96110反诈专线咨询。
5、一旦被骗，务必保留当时聊天记录和对方银行账号等信息作为证据，并及时拨打110或者到就近的派出所报案。
6、下载并注册“国家反诈中心”APP，学习安全防范知识，防范电信网络诈骗。
（来源 太仓警方）
借款大王客服电话是真的么
拼100多轮也要拿下。
9月18日，四川新希望房地产开发有限公司(简称 新希望地产)以25.53亿元拿下苏州一宗住宅用地。据《财经》报道，今年新希望地产已耗资约311亿元在长三角以及川渝大本营等区域拿下10余块高溢价率土地。同时，公司经营活动现金流在连续三年为负，上半年营收净利双双下降，其中营收33.8亿元，同比下跌4.8%，归母净利润2.38亿元，同比下跌57%。
一位TOP20房企投资部中层告诉时间财经，刘永好很低调，但有冲排名的诉求，所以最近拿地比较猛。实际上，要拿地就低调不了。据说有的地块或者说有的城市，在拿地上可能会不计眼前的经济盈亏。不过目前阶段，确实也是冲规模的一个好时机。
财经评论员严跃进则表示，财务数据下滑，需要公司注意防范市场降温的风险。从其营收降幅和净利降幅不同步，经营活动现金流常年为负来看，充分体现了当前地产企业投资节奏过快的导向。后续也需要防范各类资金方面的压力。
时间财经多次致电公司，截至发稿时间未收到回复。
拿地楼面价房企之首?
新希望地产成立于1997年，经过二十余年发展，已成为集地产开发、商业运营、物业管理于一体的综合性房地产开发商。1998年，公司在成都建立首个项目“锦官新城”，开始了高端别墅之路，目前已形成了“锦系”、“天系”等品牌系列。
公司背靠的新希望集团，是国内第一大、世界第三大饲料生产商。2018年3月，新希望集团有限公司(简称 新希望集团)将房地产业务剥离合并报表范围，新希望地产获得单独发展权。2019年6月末，公司总资产839.48亿元，公司在《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中位于第79名。
据有媒体称，新希望地产2013年销售额仅20亿元，2014年，1982年生的张明贵落座新希望地产CEO后，新希望地产的进击之路悄然展开。2016~2018年分别实现签约销售额145.60亿元、171.12亿元、316.63亿元，近三年复合增长率为47.47%。同期公司营收三年均复合增长率71.93%，到2018年营收152.43亿元，其中房产销售收入占比93.92%。
这显然并不能满足刘永好，公开资料显示新希望地产2019年定下500亿销售目标，并称要“三年冲千亿”。
首先从土地储备开始攻城略地。经济观察报援引业内人士评价称，“以前没关注过新希望地产，今年几次遇到，拿地很果敢，地价都挺高，能看出来是势在必得，拼了100多轮也要拿下来。”
8月9日，新希望地产全资子公司宁波志卿商贸有限公司，以总价6.45亿元竞得宁波市江北区1宗宅地，楼面价9760元/平方米，溢价率60%。
5月15日，新希望地产现身大连土拍市场，力压万科A、碧桂园、龙湖集团、等龙头房企，经过200轮叫价，以总价12.46亿、49%溢价率夺得大城(2019)8号地块。
4月26日，新希望地产又在温州获得一宗土地，总价29.26亿元、楼面价10861.78元/平方米，溢价率30%。
克而瑞发布的《2019年上半年中国房地产企业新增货值TOP100》显示，新希望地产以517.3亿元的拿地金额位列第28名。来自中指院数据则显示，2019年上半年新希望地产拿地金额位列房企拿地榜单第19位，以215亿元金额超过绿城、荣盛发展、世茂等房企。要知道新希望地产2018年销售额才316.63亿元。
上述房企中层对时间财经表示，新希望地产的合作比较开放，在目前的环境下其合作拿地会比较多有些，有些地涉及到合作拿地，可能有地块还没统计进去。中诚信证评也关注到公司合作开发项目增多，称其导致往来款规模较大，或加大了公司资金管理难度。
2018年新增土地均价由2017年度的9,731.25元/平方米上升至11,103.00元/平方米，2019年1~3月新增土地成本均价进一步上升至15,843.00元/平方米。据长江商报报道，中原地产一份房企拿地排行榜显示，2019年截至5月12日，新希望地产拿地楼面均价为16682元/平方米，为所有房企之首。
上述房企投资部中层称，新希望地产目前在往强二线倾斜，逐步由西南大本营扩展到沿海。但目前公司土地储备区域集中仍比较高。截至2019年3月末公司土地储备主要分布于成都、重庆、温州、杭州、昆明、南宁等城市，上述城市建筑面积合计占比79.38%。土地储备区域集中度较高，易受区域房地产市场环境政策影响。
短期借款半年增长244%
随着新希望地产加大了房地产拓展开发力度，其债务规模增长较快。2016~2018年末，公司负债总额分别为267.61亿元、415.11亿元和545.95亿元，近三年年均复合增长率为42.83%。截至2019年6月末，公司有息负债303.88亿元，上年末借款总额262.66亿元，借款总额总比变动15.69%。
2016~2018年末，新希望地产资产负债率分别为79.37%、79.54%和76.62%；同期末净负债率分别为126.66%、149.48%和86.67%。在高杠杆运作的地产行业，新希望地产的资产负债率并不算高，但据中诚信证评的对其2019年公司债第一期的评级报告，因新希望地产业务规模的扩大，公司负债规模快速增长，之所以财务杠杆比率呈现波动下降态势，主要是得益于股东增资、留存收益积累和永续债，使得公司自有资本快速提升。简言之，公司通过扩大分母的形式，使快速增长的债务得以“隐形”。
短期资金压力方面，2019年上半年，新希望地产短期借款余额1.72亿元，较年初增长244%。公司在半年报中解释，主要由于子公司本期新增低风险短期借款所致。
从现金获取能力看，近年来随着新希望销售规模的持续增长，公司销售商品及提供劳务收到现金的规模增长快速，但因在建拟建项目投资较大，新增项目拿地支出规模较大，中诚信证评称，近年来新希望地产经营活动净现金流持续呈净流出状态，不能对债务偿付形成保障。
2016~2018年经营活动净现金流分别为-5.37亿元、-79.69亿元及-23.94亿元。2019年上半年，经营活动产生的现金流净额-62.88亿元，同比-316.63%，主要由于本期土地款及相关保证金支付、对合营和联营企业的资金支持的增加，使得支付其他与经营活动有关的现金比上年同期有所增加。
新希望经营活动净现金持续为负的另一面是，有新希望集团的背书，新希望地产融资能力较强。货币资金方面，2016~2018年末，新希望地产货币资金分别为49.85亿元、50.45亿元、118.29亿元。同期末货币资金/短期债务分别为1.66倍、0.73倍、2.56倍和1.76倍，通过融资形成对短期债务的覆盖。
不可避免的是公司利息支出增加。2019年上半年，公司应付利息较年初增长50.77%，达到2.50亿元，主要由于借款规模增长，导致计提利息的增加。
(责任编辑：赵金博)
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