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公积金最高限额能交多少,住房公积金最高上限是多少

区块链 岑岑 本站原创

公积金最高额度是多少?公积金基数最高限额如下:

1.个人通常正常缴纳住房公积金,因此公积金贷款最高额度为50万元;

2.如果同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,且配偶住房公积金也正常缴存,那么最高额度为70万元。

单位办理住房公积金缴存登记手续如下:

1、到当地财政局资金管理中心办理缴存登记,填写《住房公积金缴存登记表》,资金管理中心按照规定对申报单位进行审核并指定住房公积金经办银行;

2.办理住房公积金缴存登记应附相关文件,企业营业执照复印件及复印件,行政事业单位及其他机构设立批准文件原件及复印件;法人代码证原件及复印件;国家税务登记证原件及复印件;

3.本表一式四份,登记表经市房改委资金管理中心审核后留存两份;单位应将指定的公积金复印件送交银行,凭此表设立住房公积金的单位账户和职工个人账户;公积金账户建立后,每月向公积金经办银行提交一份职工住房公积金缴存表和汇款单。

法律依据:《住房公积金管理条例》第十三条。

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金账户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记录职工个人住房公积金的缴存和提取情况。

第十四条

新设立的单位应当自设立之日起30日内,到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为其职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散、破产的,应当自上述情形发生之日起30日内,由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更或者注销登记,并自完成变更或者注销登记之日起20日内为本单位职工办理转移或者封存手续。

住房公积金最高额度是多少人平时正常缴存住房公积金,所以使用公积金贷款的最高额度是50万元;如果同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,且配偶住房公积金也正常缴存,那么最高额度为70万元。

【法律依据】:住房公积金管理条例第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理中履行下列职责: (一)根据有关法律法规和政策制定、调整住房公积金具体管理办法,并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定,制定住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集和使用计划;(五)审议住房公积金增值收益的情况;(六)审查批准住房公积金归集和使用计划执行情况的报告。

[提示]

以上回答仅针对目前信息结合本人对法律的理解,请慎重参考!

如果你对这个问题还有疑问,建议你整理相关资料,与专业人士详细沟通。

住房公积金贷款最高额度是多少?住房公积金贷款最高额度:个人住房公积金贷款最高额度为40万元;使用配偶住房公积金同时申请公积金贷款的,最高额度为60万元。个人平时正常缴纳住房公积金,所以使用公积金贷款最高额度为50万元;如果同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,且配偶住房公积金也正常缴存,那么最高额度为70万元。商品房公积金贷款最高额度40万元,二手房公积金贷款最高额度25万元。其中:市内七区执行最高额度,即商品房40万元,二手房25万元;

住房公积金贷款首付比例:

城七区商品住房,贷款首付比例为20%;城七区二手房,贷款首付比例为30%,房龄对应的二手房贷款最低首付比例相应下调。

扩展信息

住房公积金贷款期限的计算期限:

贷款期限的计算期限不超过法定退休年龄后5年(即男性65周岁,女性60周岁),贷款期限最长不超过30年。4.住房公积金贷款申请标准由现行的借款人及配偶申请贷款时连续缴存住房公积金6个月以上的标准,改为借款人及配偶申请贷款时连续缴存3个月且最近6个月累计6个月的,可以申请住房公积金贷款。买一手房的话,40万的房子首付至少8万,贷款32万30年,月供1505.32元。买二手房的话,40万的房子首付至少15万,贷款25万30年,月供1176.35元。(首付标准30%以上,应该是28万,但是公积金二手房限额是25万,所以最多只能贷25万。)

住房公积金贷款流程:

1.贷款人申请住房公积金贷款,需要向银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,提供真实信息。

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶的身份证明(指居民身份证、户口簿等有效居住证明)和婚姻状况证明;

(3)稳定的家庭收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效文件;

(五)抵押物、质物清单、权属证明及有权处分人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求第三方担保人提供担保并支付担保费,由借款人、贷款人、第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求的其他资料。

2.对于资料齐全的贷款申请,银行会及时受理审核,并及时提交给公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知开户银行。

4.银行根据公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人夫妇与银行签订借款合同及相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心审批后拨付委托资金,受委托银行根据借款合同按时足额发放贷款。

5.以房屋抵押担保的,借款人应到房屋所在地的房产管理部门办理抵押登记手续。如抵押合同或协议由夫妻双方共同签署并以有价证券质押的,借款人应将有价证券交由管理部或联合中心保管。

住房公积金贷款最多能贷多少?公积金贷款可以贷50万。

一般一人申请住房公积金贷款,最高贷款额度为50万,两人及以上购买同一套住房申请住房公积金贷款,最高贷款额度为80万。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。如成都单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州个人住房公积金贷款最高额度50万,北京住房公积金贷款最高额度80万。如果评级为3A,可以达到80万*(1+30%)= 104万。

办理住房公积金贷款信息:

(1)职工及配偶的身份证、户口本、结婚证或婚姻状况证明、住房公积金卡原件。

(2)买卖合同原件(购买二手房须提供权属证书、国有土地使用证、中华人民共和国和契税完税证明)。

(3)售房单位出具的首付款证明。

(4)借款人自行签署的承诺函,以及贷款银行可通过中国人民银行征信系统查询打印个人信用报告的承诺函。

公积金的额度是多少?借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存情况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款金额不超过60万元。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。

住房公积金管理条例

第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金账户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记录职工个人住房公积金的缴存和提取情况。

第二十条单位应当按时足额缴纳住房公积金,不得逾期缴纳或者少缴。缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,经住房公积金管理中心审核并报住房公积金管理委员会批准,可以降低缴存比例或者缓缴;单位经济效益好转后,提高缴存比例或延期补缴。

第二十四条有下列情形之一的,职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建或者大修自有住房的;(2)退休;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)已经出境定居的;(五)偿还购房贷款本息;(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)项规定的,职工住房公积金账户同时注销。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;没有继承人或者受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。

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