最近chatgpt疯了，国内外互联网巨头纷纷布局。然而，现在的chatgpt有多火爆，曾经的“网络名人”——元宇宙地产有多落寞。
今年以来，随着虚拟货币价格的下跌和众多平台的爆仓，元宇宙地产的价格也“崩盘”了。
根据元宇宙分析平台wemeta的数据，2017年每平方米土地的交易价格中位数为20美元，2021年这一数字升至6000美元。然而，目前全球最大的元宇宙房地产销售平台“分散地”的交易价格中值已从2022年的45美元降至5美元，降幅近90%。
袁禹洲地产迎来寒冬。
2022年初，宇宙中开始兴起一股“炒房”之风。分散土地、沙盒和其他元空间虚拟房地产平台纷纷登场，甚至知名歌手林俊杰和说唱歌手史努比狗狗也纷纷涌入元空间购买土地。当时昂贵的元宇宙房价甚至比北京的一套别墅还高。
然而，“炒房热”持续不到一年，迅速进入寒冬。
据媒体报道，去年11月，歌手林俊杰花费12.3万美元在分散地购买了三块虚拟房地产。目前价值只有1万美元左右，浮亏91%。除了价格的大幅下降，这三个地块在林俊杰的人气也是“虚高”。从平台提供的周访问量来看，这三个地块几乎无人问津。
一年前，分散平台在全球拥有超过1200名每日活跃用户。沙盒平台甚至高于8800人。然而，此后该数据急剧下降。截至4月7日，两个平台的活跃用户都只有100多人。值得注意的是，本周分散地还举办了一场元宇宙时装周的线上活动，也救不了用户的参与。
亿万富翁马克·库本(Mark Kuben)说，“在超宇宙购买房地产是一个非常愚蠢的想法。”在马克看来，在现实世界中，房地产是有价值的，因为真正的土地是一种稀缺资源。"然而，这种稀缺属性可能不适用于元宇宙."
“炒房”血本无归。
国内市场也不例外。随着虚拟房地产的退潮，大量抱着投机心态的玩家也开始退出。
2021年11月1日，天下秀数码科技集团推出虚拟社交元宇宙产品——Honnverse彩虹宇宙，并向首批用户开放。当时网上* *版虚拟房产开放预订时，因为参与人数太多，服务器一度崩溃。
根据天下秀官方消息，彩虹宇宙平台将总共发放35万套虚拟房屋。这些虚拟房屋根据不同的地形分为13种类型。每种户型的流通性和稀缺性都不一样。房子的等级从高到低分为sss、ss、S、A、B。级别越高越稀有。
去年，记者在某二手交易平台发现，彩虹宇宙最贵的一套虚拟财产“ss环海岛”被挂出50万元的价格，有15人“想要”它。
目前在二手交易平台和qq群，洪宇宙的房源几乎是“一天一个价”。相比以前动辄几十万的虚拟房产，现在的价格已经缩水到几百元到几十元。在二手交易平台上，也有买家想出价1500元收购周边最高级别的ss级岛屿。
ss级海岛周边以前的价格和今天比。图片来源:二手交易平台
“我已经退出了彩虹宇宙虚拟房地产交易。在此之前，游戏中有100多套不同档次的房产。从去年开始，虚拟房产滞销，几万元缩水到几百元，也很难卖。”彩虹宇宙“炒房团”告诉记者，他们没想到元宇宙地产的人气下降这么快。
科技巨头都走了。
随着元宇宙的退潮，元宇宙部门首当其冲的受到了众多科技巨头的裁员。
日前，迪士尼开始了第一轮裁员，预计将有7000人被裁。裁员计划的一部分是废除超宇宙部门。
据媒体报道，上个月，微软还解散了4个月前刚刚成立的工业元宇宙团队，团队的100名成员已经全部被解雇。
“超宇宙成为大厂裁员的‘第一刀’并不奇怪。”易观金融行业高级顾问苏表示，Meta Universe目前处于投资阶段，很难看到实际产出，盈利能力受到外界广泛质疑，是大厂“降本增效”的主要对象。此外，元宇宙相关应用在用户中反响平平，体验差和价格高限制了元宇宙相关应用和设备的普及。
去年年底，meta宣布裁员超过1.1万人，这也是该公司有史以来最大规模的裁员。该公司还停止了* * 5000空空缺，并取消了更多低优先级项目。
2021年，当扎克伯格all in metauniverse和facebook更名为Meta时，资本市场以为虚拟现实时代真的到来了。然而，属于元宇宙的高光时刻只存在了几个月，元宇宙还没有成为“移动互联网的接班人”。自2021年9月以来，Meta股价一路下跌，从最高点缩水近50%。
元宇宙地产为什么会昙花一现？
“炒房”在元宇宙的流行，犹如昙花一现。在谈到元宇宙中虚拟不动产崩溃的原因时，有分析指出，“主要是全球加密资产的衰落，元宇宙中的虚拟财产与加密市场紧密相连。”
事实上，除了所谓的加密资产下滑、热点转移、热钱离场等主要因素外，虚拟地产价格暴跌背后折射出的是，目前的元宇宙开发还处于初期，商业化已经落地，虚拟地产的应用场景严重不足，基于虚拟地产开发的游戏体验并不好。
元宇宙“炒房”的核心在于虚拟空房间本身的价值而不是剧情的价值，这是基于元宇宙产业化带来的全新商业模式的价值。还是要等元技术发展到一定程度，实现产业化，虚拟房地产才能进入一个更良性的发展轨道。
在中泰资本董事王东伟看来，虚拟土地的意识太超前，落地时间太长。
“一个时代的到来都有一个共性，就是会解决很多生活问题，或者是需要提高生活效率或者工作效率。如电话、电脑、手机、互联网、移动互联网、电子商务等。，每个时代都有杰出的代表。超宇宙确实有很多想象空间空，但现在的推测基本上是个伪概念。”
再者，从底层逻辑来看，所谓的元宇宙平台上的虚拟不动产，本质上就是nft。Nft是基于区块链技术发行的数字资产。因为其房产权属和交易流向都有记录，不可篡改，所以每一块房产都是“独一无二”的。比如分散土地，平台一共设计了9万块地，以后不会再新增，保证土地的“稀缺性”。
但这种“独特性”和“稀缺性”在某些情况下是与实体经济“脱节”的。质疑的声音从未停止:“在现实世界中，房地产之所以有价值，是因为土地是一种稀缺资源。然而，这种稀缺性并不一定适用于元宇宙。因为在这些虚拟世界里，你可以建造无限的不动产。”
在中国政法大学金融法治研究中心主任胡看来，超宇宙是对现实社会的模拟，它不可能脱离现实而存在。“之前国外特别是韩国有一个特别火的超宇宙虚拟地产炒作，现在价格暴跌。其中一个重要原因就是虚拟炒房完全脱离了实体经济，成为了一种概念和预期的投机。所以，开发元宇宙必须有结合实体经济的应用场景。”
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原文地址"元宇宙 演唱会，林俊杰描述宇宙的歌"：http://www.ljycsb.cn/qukuailian/231471.html。
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