外地人在杭州有房子怎么落户，买房可以直接落户杭州吗？，下面是杭州小窝落户指导给大家的分享，一起来看看。
外地人贷款买房
外地人在杭州有房子怎么落户，买房可以直接落户杭州吗？
外地人在杭州有房子怎么落户？在杭州买了房子就能直接落户了？今天“杭州小窝”为大家详细介绍一下，外地人在杭州落户的政策和要求！
杭州的落户政策有“购房落户”，但是只有在出台限购政策之前买的房子，也就是在2016年之前，全款买的房子，符合一定条件的，才能够走杭州“购房落户”。
买房可以直接落户杭州吗
如果是限购政策出台后在杭州买的房子，需要符合杭州的其他落户条件才可以落户杭州。
外地人在杭州有房子怎么落户？
一、杭州购房落户
1、在2016年限购之前购买的房产；
2、同时满足购买时间、区域、金额、面积等要求；
3、申请人需有高中或以上学历；
4、房屋贷款需还清且为非抵押状态；
5、落户后三年内房屋不能抵押或出售。
满足以上5个条件可申请杭州购房落户。
具体政策解析，可参考文章：《杭州落户政策2022最新（购房落户指南）》。
二、杭州积分落户
1、年满18周岁；
2、有杭州居住证；
3、无重大犯罪记录；
4、积分达到分数线。
满足以上4个条件可走积分落户。
具体政策解析，可参考文章：《杭州积分落户政策2022年最新落户解析》。
外地人在杭州有房子怎么落户
三、杭州技能落户
1、在杭州考个高级技工证（35周岁以下）；技师证书（45周岁以下）；
2、在杭州有房子；
3、有连续缴12个月的社保；
4、有杭州居住证。
满足以上4个条件可落户杭州。
具体政策解析，可参考文章：《杭州市引进人才落户政策2022（技能类人才）》。
四、杭州职称落户
1、考个中级职称（45周岁以下）；副高级职称（50周岁以下）；正高级职称（55周岁以下）；
2、在杭州有1个月社保；
满足以上2个条件可落户杭州。
外地人在杭州有房子怎么落户
五、居住证怎么办理
以上“积分落户”和“技能落户”都是需要有杭州居住证的，杭州居住证如何办理，具体可参考文章：《浙江省杭州人才居住证要怎么办，申请条件及作用介绍！》。
问：外地人在杭州有房子怎么落户？
答：在杭州有房子可以通过以上介绍的落户方式落户杭州。
问：买房可以直接落户杭州吗？
答：2016年之前购买房子满足相应条件的，可以直接落户；2016年之前购买的房子，可以通过“积分落户”；“技能落户”，“职称落户”等方式落户杭州。具体政策可以通过“杭州小窝”一对一免费咨询。
贷款几十万买房有必要吗
正所谓有房才有家，这不光是人们居住生活的场所，同时也是人们避风的港湾，而且随着时代发展，房子的作用越来越广，如果你有以下这4种需求，那么抓紧买房准没错，不然很容易后悔。
对于无房族来说，房子自然是越早入手越划算，只要买下一套房，不仅自住需求得到满足，生活品质也将进一步提高，如果房子还具备很好的升值潜力，那么未来房价也会跟着水涨船高。
第二，结婚除了居住，房子也成为当下年轻人谈婚论嫁的必备前提条件，相信没有父母愿意看到自家孩子居无定所，所以未来要是有结婚打算，那么最好提前准备一套婚房，不仅求婚时更有底气，更容易被对方父母认可，婚后还能在一定程度上避免无谓的争吵，生活舒适度更高。
我国现行的划片入学政策，无疑把孩子上学和买房关联在了一起，尤其家长们越发重视孩子的教育问题，而且都想在自己能力范围内给孩子提供更为优质的学习条件，所以不想耽误孩子成长发展的话，还是要尽快考虑买房事宜，如果家里经济条件较好，那么更建议大家在重点名校附近买房，教学质量将更有保障。
虽然国家一直强调房子是用来住的不是用来炒的，但随着国家三胎生育政策放开，不少家庭或将面临户型过小，房间不够住等问题，所以为了改善生活质量，一些家庭必然会考虑换房，如果由此需求，那么不要犹豫，抓紧时间落实才能更好提高居住舒适度。
不过要是你有这2种情况，建议最好别冲动买房，以免给自己的生活增添过重负担。
第一，工作不稳定，薪资收入低当前房价高昂，随便入手一套至少也得花费大几十万，如果你没有稳定工作，或者薪资收入较低，那么买房基本得依靠父母，即便打算贷款买房，不仅贷款额度受限，可能后期还贷压力也非常大，生活品质可能会直线下降，如果资金压力过大弃房断供了，最后将是得不偿失。所以如果有这种情况的，最好别着急买房。
虽然人们的生活水平越来越高，但想全款买房还是有一定难度的，而现在贷款买房是绝大多数刚需的选择，然而如果你有外债未还清，那么买房这件事不妨在等等。一来经济压力大，房贷以及负债加起来，只会加重你的生活负担，二来借了钱不想着尽快还清而去买房，让对方知道了难免心存芥蒂，严重的甚至会影响彼此的情谊。所以更建议大家先把外债还清再买房，这样心理负担会更小，后期生活也将更轻松。
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