贷款最高额度150万元！河南省直住房公积金发布新政，下面是半两财经给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款上限是多少
4月24日，据河南省省直机关住房资金管理中心消息，为支持高层次人才、青年人才置房安家，支持房地产市场平稳健康发展，河南省省直机关住房资金管理中心调整住房公积金部分提取和贷款政策。其中提到，二套房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂钩。在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元，高层次人才最高贷款额度则由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。
在购房提取方面，延长购买自住住房提取住房公积金凭证资料的时间期限，由原来的“凭2年内房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额”调整为“凭5年内房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额”。
新政中取消了租房提取住房公积金的次数限制，调整为“因承租本市公共租赁住房或其他住房提取住房公积金的，在不超过家庭最高提取限额的前提下，租房家庭可根据需要，每年一次或分次办理租房提取住房公积金业务”。
贷款期间可以因其他条件提取住房公积金，如符合购房或偿还商业贷款等提取条件的，可办理住房公积金提取。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款结清前，借款人及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取”规定停止执行。
值得一提的是，本次调整最高贷款额度还突破了以前住房贷款的常规做法，支持力度很大，首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度，二套房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂钩。凡是符合省直住房公积金贷款条件，在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元；在郑州市郊县购买自住住房，最高贷款额度统一调整为80万元。
“在郑州市区内购买自住住房”是指在郑州市金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区区域内购买的自住住房。
“在郑州市郊县购买自住住房”是指在郑州市下辖的上街区、航空港区、中牟县、巩义市、荥阳市、新密市、新郑市、登封市购买的自住住房。
高层次人才贷款最高额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。其他贷款条件不变，仍按2021年11月30日发布的《关于省直单位高层次人才住房公积金支持政策的通知》执行。
此外，通知未涉及的住房公积金提取和贷款政策，继续执行原有规定。该通知自发布之日起执行。在执行前已签订购房合同（经房地产管理部门备案）或已通过初审的住房公积金业务，不在本通知的调整范围。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟
第二套房公积金贷款能贷多少
南宁全面提高新建商品房住房公积金贷款
最高额度首套房贷款最高额度提至90万元
4月27日，南宁住房公积金管理委员会发布了《关于阶段性调整新建商品房住房公积金贷款最高额度的通知》（以下简称通知）。南宁首套房住房公积金贷款最高额度提高至90万元，二套房最高额度提高至80万元。
《通知》有效期为1年。2023年5月1日起，住房公积金贷款的借款申请人在南宁市行政区域范围内购买新建商品房时，可以提高住房公积金贷款最高额度。2024年5月1日后，不再提高住房公积金贷款最高额度。
首套房最高额度提高至90万元
《通知》指出，为进一步加大对南宁市缴存职工购买新建商品房的支持力度，南宁住房公积金管理委员会将阶段性调整南宁市新建商品房住房公积金贷款最高额度，具体为：夫妻双方均在南宁住房公积金管理中心缴存住房公积金，如符合首套房住房公积金贷款政策的，在南宁市行政区域范围内购买新建商品房时，住房公积金贷款最高额度可提高至90万元。
夫妻双方均在南宁住房公积金管理中心缴存住房公积金，如符合第二套房住房公积金贷款政策的，在南宁市行政区域范围内购买新建商品房时，住房公积金贷款最高额度可提高至80万元。
贷款对象不符合本通知上述规定条件的，住房公积金贷款最高额度不做调整。
二手房贷款不予提高贷款额度
《通知》实施后，二手房住房公积金贷款或商业住房贷款转住房公积金贷款额度会提高吗？相关负责人介绍称，2023年5月1日起，借款申请人在南宁市行政区域范围内购买新建商品房申请住房公积金贷款的，可以提高住房公积金贷款最高额度。借款申请人在南宁市行政区域范围内购买二手房申请住房公积金贷款或申请商业住房贷款转住房公积金贷款的，不予提高住房公积金贷款最高额度。
借款申请人为南宁住房公积金管理中心缴存职工，配偶在外地中心缴存，购买新建商品房时可提高住房公积金贷款最高额度吗？
对此，相关负责人指出，夫妻双方均在南宁住房公积金管理中心（含铁路分中心、区直分中心）缴存住房公积金的，购买新建商品房时可提高住房公积金贷款最高额度，如夫妻其中一方在外地中心缴存或不缴存住房公积金的，不予提高住房公积金贷款最高额度。
三孩家庭首套房最高可贷款110万元
2023年5月1日前办理的新建商品房住房公积金贷款，不予提高住房公积金贷款最高额度。如借款申请人主动撤销2023年5月1日前办理的新建商品房住房公积金贷款业务，管理中心不再重新受理。
2023年5月1日后，多子女家庭办理新建商品房住房公积金贷款，如符合《通知》条件的，可以叠加提高住房公积金贷款最高额度。
即生育二孩的家庭，夫妻双方均在南宁住房公积金管理中心缴存住房公积金，如符合首套房住房公积金贷款政策的，在南宁市行政区域范围内购买新建商品房时，住房公积金贷款最高额度可提高至100万元；生育三孩的家庭，夫妻双方均在南宁住房公积金管理中心缴存住房公积金，如符合首套房住房公积金贷款政策的，在我市行政区域范围内购买新建商品房时，住房公积金贷款最高额度可提高至110万元。
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