上半年住户新增中长期贷款不及前年同期一半，下面是21世纪经济报道给大家的分享，一起来看看。
中长期个人商品住房贷款
21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道
7月11日，央行发布了2023年上半年金融统计数据报告，其中，上半年人民币贷款增加15.73万亿元，同比多增2.02万亿元。分部门看，住户贷款增加2.8万亿元，其中，短期贷款增加1.33万亿元，中长期贷款增加1.46万亿元。
去年同期，住户部门中长期贷款增加1.56万亿元，这意味着，今年上半年该数据同比少增了1000亿元。
住户部门中长期贷款的主体是住房贷款，这是观察房地产市场的重要指标之一。今年上半年，随着房地产市场交易行情的波动，住房贷款也有所起伏。一季度，住户部门中长期贷款增加9442亿元；4月份则减少1156亿元；5月份增加1684亿元。从上半年数据看，6月份该项数据又有所恢复增长。
值得注意的是，今年上半年住户部门中长期贷款新增贷款是近三年同期的新低。2022年上半年住户部门中长期贷款增加1.56万亿元，而2021年中长期贷款增加3.43万亿元。也就是说，与2021年同期相比，今年上半年住户部门中长期贷款少增了一半以上。它的背后正是近几年房地产企业的流动性在逐渐减少或流失。
住户部门中长期贷款走势是住房消费者信心的体现。二季度楼市仍在筑底，要走出低迷，需要内外合力。7月10日央行、金融监管总局发出通知，对金融16条相关政策延期至明年底，对房地产市场传递了宝贵的信心。
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房贷三天就批下来了正常吗
贷款需要多久能够放款，我认为这是一个没有标准答案的问题，不同的交易，不同买家，不同的业主，不同的房子，不同的贷款类型，不同的政策时期，不同的银行，不同的支行，不同的经办，甚至到不同的房管局办理，请不同的中介，按揭协助办理时间都会不同。
这里需要分步骤解析，只要做好每一步，相信时间会大致心里有数的。
一、签约后何时申请贷款
如果尽快按照本交易情况，针对银行，贷款类型，房屋，业主，买家等相关要求及时准备申请贷款需要的证件。督促银行尽快录入上报。目的早点出同贷书。
这个同贷书需要时间通常3天到一个月。
二、出同贷书后尽快去房管局办理过户抵押手续
如果买家暂时没钱，首付款不到位，或者人员，证件，时间无法凑齐，尤其业主还欠银行钱需要赎契，这是很耽误时间的。故而需要积极配合尽快去过户。
这个需要时间三天到三个月不等。
三、过户办妥抵押后尽快放款
这里最重要放款需要的资料尽快给银行，银行尽快将资料送到放款岗排队。
这个环节最重要的是解决放款额度，当前各个银行额度紧张放款很慢。
这个需要时间三天到三个月不等。
所以放款需要的时间就是具体情况具体分析了。
快的话一个多月，慢的话，也许半年，甚至更久了。
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